【大公報訊】記者海巖北京報道：國家發改委政策研究室主任、新聞發言人金賢東表示，去年個別高槓桿房地產企業因自身經營問題發生境外債違約事件，導致中資境外債市場房地產板塊出現短暫恐慌情緒，這屬於市場的自我調節，不會影響中資境外債市場的整體功能。人行貨幣政策司鄒瀾也指出，近期房地產銷售、購地、融資等行為已逐步回歸常態。

　　數據顯示，至去年末，全國房地產貸款餘額52.2萬億元（人民幣，下同），同比升7.9%，增速比去年9月末提高了0.3個百分點，其中四季度房地產貸款新增7734億元，同比多增2020億元，較三季度多增1578億元。

　　鄒瀾昨日表示，今年要堅持「房住不炒」的定位，穩地價、穩房價、穩預期；保持房地產金融政策連續性、一致性、穩定性，全面落實房地產長效機制，穩妥實施好房地產金融審慎管理制度，加大住房租賃金融支持力度，因城施策促進房地產業良性循環和健康發展。

　　金賢東指出，長期看，中資境外債市場將進一步成熟和完善。下一步將按照「控制總量、優化結構、服務實體、防範風險」的原則，繼續鼓勵和支持優質企業在科技創新、先進製造、綠色發展、新型基礎設施等重點領域合理利用中長期外債，積極引導企業優化外債利率和期限結構，堅決遏制新增地方政府隱性債務，有效防範外債風險。