惠州樓市陷入橫盤，令購房者擔憂買房後可能會虧錢，那麼臨深還有哪些地區可以選擇呢？東莞作為緊鄰深圳的區域，房價約為深圳的三分之一至四分之一，因而吸引了大量深圳市民。從事媒體工作的黃女士告訴大公報記者，早在2015年她在樟木頭購買一套二手房，面積100多平米，總價100多萬元（人民幣，下同），她偶爾過去住一下。現在樟木頭的新房價格接近3萬，她的房子也升值了一倍多，感覺當初投資還是值得的。

　　在深圳一家電子公司從事高管的劉先生對記者介紹，他在深圳有2套房產，主要看到貨幣貶值和房產保值升值，於是2015年與岳父一起各自在東莞鳳崗錦龍又一城投資購買一套86平米和98平米的三房，當時價格為每平米9000元。此後他和岳父均將房產裝修，花了十多萬元，多年來一直穩定出租，月租金分別為2500元和2700元。

　　劉先生透露，該樓盤共計有10多棟高樓，其中90%的業主都是深圳市民，他們有的是購買居住，有的是用於投資。6年來，劉先生和岳父的兩套房產價格上漲了2倍多，達到每平米3萬元，他十分高興，感嘆自己既賺了房租又實現了房產的升值，一舉兩得。因此他高興得合不攏嘴，自誇當初的投資很睿智。

　　需注意的是，為了抑制本地和外來投資炒高房價，東莞市在8月3日再度出台嚴格的調控政策，東莞市八部門聯合發布《關於進一步做好房地產市場調控工作的通知》，推出調控新政的「莞八條」。此次新政包括從土地競拍、住房限購、金融監管、稅收調節、二手房價、銷售管理、治理亂象、住房保障等八個方面提出一系列措施，新房限售期由以前的3年改為5年，並將增值稅免徵期從2年調整到了5年。

　　美聯物業深莞惠董事總經理江少傑稱，這是深圳、上海和北京等熱點城市的普遍做法，東莞為了打擊炒房客，因此出台嚴厲的新政，不過，新政也出台一些措施鼓勵剛需型市民購房。