【大公報訊】新一份施政報告表明，將銳意推動的是香港房地產投資信託基金（REITs），令香港發展成為亞洲區蓬勃的房託基金市場。香港證監會便發表有關修改《房地產投資信託基金（REITs）守則》的諮詢總結，將採納四大建議，包括：REITs在符合各項條件的情況下投資於少數權益物業；REITs在投資物業發展項目時，可超過現有的資產總值一成的上限；將REITs的借款限額由資產總值的45%提高至50%；將適用於房地產投資信託基金的關連人士交易和須予公布的交易的規定，與上市公司的規定大致看齊，以符合現行的政策和慣例。
證監會表示，由於預期獲得回應者的廣泛支持，該會將有所關注，並進行了一些修訂，以釐清某些特定規定（例如適用於少數權益財產的規定）。證監會行政總裁歐達禮表示，有關修訂將有助維持本港房地產投資信託基金市場的競爭和促進其長遠發展，並同時能夠確保投資者得到保障。經修改的《房地產投資信託基金章程》將在刊憲後生效，並將給予房地產投資信託基金六個月的過渡期，證監會亦會透過發出多個常見問題，向發展中國家提供進一步指引。
領展（00823）亦表示，歡迎證監會採取新規，為香港的REITs提供更大的投資靈活度，會對今次諮詢總結進行更多研究。市場人士指出，修例對領展最為有利，因為其現金最多，過去亦有較多收購經驗。
另外，對於部分從發展商分拆的REITs，修例建議亦有機會吸引發展商將物業項目注入旗下REITs內，增加相關的資產規模。
