【大公報訊】記者倪巍晨上海報道：國家統計局昨日數據顯示，8月70個大中城市中，新房價格環比上漲的城市有59個，與7月持平。另據路透測算，8月70個大中城市新建商品住宅價格指數同比升4.8%，與7月漲幅一致，漲勢延續59個月；環比上升0.6%，漲幅較7月的0.5%擴大。

　　數據還顯示，一線、二線、三線城市新房價格環比分別上漲0.6%、0.6%、1%，漲幅較7月擴大0.1、0.1、0.2個百分點。諸葛找房數據研究中心分析師陳霄觀察到，疫後內地樓市情緒的持續修復，是各線城市新房價格漲幅擴大的主因。

　　上海中原地產市場分析師盧文曦坦言，8月內地整體房價出現慣性上漲現象，但房價漲幅總體溫和，惠州新房價格以1.9%的環比升幅列首。同期，樓市政策加碼的城市數不及7月，大部分出台政策的城市均已「政策打補丁」為主，一線城市房價在二、三線城市整體房價溫和攀升背景下，也存在一定的「補漲」動力。

　　二手方面，8月一線城市房價環比上漲1%，漲幅較前值擴大0.3個百分點；二線城市房價環比上漲0.4%，較前值回落0.1個百分點；三線城市房價環比上漲0.6%，較前值擴大0.1個百分點。

　　展望後市，陳霄強調，在「房住不炒」政策定位下，過去兩個月各地密集出台樓市從緊政策，在市場交投情緒依然暢旺背景下，今年「金九銀十」樓市交投旺季期間，開發商料繼續通過「以價換量」策略，加速資金回籠。

　　盧文曦預計，開發商加速出貨，今年樓市「金九」行情可期，銷量攀升的同時，房價整體漲幅或將趨緩。