圖：梁志天斥8800萬元買入華第獨立屋。

　　【大公報訊】超級豪宅屢見高價。嘉里建設（00683）旗下石硤尾緹外，一伙頂層相連大宅剛沽6億元，創今年九龍一手分層住宅新高。

　　上述成交單位為緹外第3座7樓頂層相連大宅，實用面積8564方呎，連5659方呎天台，5房5套房加4間工人房間隔，連2個車位成交價6億元，呎價約70061元。目前同類頂層相連大宅僅餘1伙待售，反映超級豪宅市場持續暢旺。

　　建築師梁志天購華第獨立洋房

　　該項目至今累售39伙，總成交金額逾123億元，平均呎價約6萬元。

　　此外，名人頻頻入市買豪宅。資本策略（00497）旗下粉嶺華第，其中二期獨立洋房E新近以8800萬元以股權轉讓形式（俗稱賣殼）售出，買家為著名建築、室內設計師梁志天。該屋實用面積6415方呎，連5051方呎花園連私人泳池、私人車庫等，呎價13718元。

　　資本策略地產執行董事何樂輝指出，是次售出的獨立洋房E位於項目單邊位置，私隱度極高。華第僅設6伙，實用面積由5809至6940方呎不等，每座獨立洋房擁獨立前庭入口、獨立車庫、獨立升降機、專屬游泳池以及寬敞私人花園，花園實用面積由2348至5320方呎不等。

　　何文田傲玟單日連售2伙3房單位，總成交額6071.58萬元。包括第1座5樓A室，實用面積1445方呎，連1個車位售3652.42萬元，呎價25276元，以及第3座9樓A室，實用面積1228方呎成交價2419.16萬元，呎價1.97萬元。