圖：翰熙典居

　　位於深圳南山區粵海街道科技園南板塊的翰熙典居，共11幢物業，包括8座住宅、2座寫字樓及1所幼兒園，提供3030伙，當中商品房714伙、保障房791伙及回遷房1525伙。

　　售樓處工作人員介紹，該盤開售的第2座，單位面積由105至140平米，細分6種戶型，間隔由三房兩廳至四房兩廳。每平米備案均價約11.3萬元（人民幣，下同），部分戶型打九折，折後每平米均價約10.2萬元，均價介乎8.5萬至12.5萬元，總價894萬至1758萬元（約976萬至1920萬港元）。

　　吸引科技園上班客群

　　作為粵海街道核心區新盤，翰熙典居自展示中心開放後，人氣高企。記者隨機詢問幾批睇樓客，購房意向強烈，主要分為兩類：一類是多年前買入科技園板塊的樓盤，如今想尋求品質升級的改善型買家；一類是長期在科技園周邊租住，深諳區域價值，如今想買樓自住的大廠精英。

　　某大廠的一位中高層管理人員告訴記者，自己喜歡翰熙典居的原因有幾點：首先是地段的不可複製性，未來走路可通勤上班，生活便捷與舒適兼得；其次是項目有硬核支撐，交付品質、產品競爭力都不錯；此外，樓盤是住建部發布新規後的產品，空間設計亮眼。

　　翰熙典居舉步可達體量約30萬平米的海岸城商圈、15分鐘車程可達深圳灣萬象城、深圳潮流先鋒萬象天地，還有周邊的后海匯、來福士廣場等商場，周邊盡是璀璨華麗。

　　作為粵港澳大灣區創新策源地，南山區粵海街道已形成50餘條高精尖科創產業鏈集群，構建起全球罕見的科創生態體系。在這片創新沃土上，粵海街道集聚超1600家國家級高新技術企業，孕育出112家上市企業，2024年創造產值近4500億元，以不足南山十分之一的土地面積，擎起全區47%的經濟命脈。騰訊、百度、大疆等互聯網科技巨頭在此築就的科技森林，具備比肩硅谷的創新勢能。