圖：人行公布，1年期和5年期以上LPR分別下調10個基點。

　　【大公報訊】記者倪巍晨上海報道：LPR（貸款市場報價利率）迎來年內首次調整。中國人民銀行昨日發布的5月1年期和5年期以上LPR分別報3厘、3.5厘，均較前值下降10個基點。同日，工行、農行、中銀、建行、交行和郵儲銀行均下調人民幣存款利率，最大降幅25個基點。分析稱，LPR下行可紓解銀行淨息差壓力，進一步降低新增購房和存量房貸成本，穩定房地產市場預期，降低居民提前償債意願，邊際促進居民消費購買力，而相關銀行下調存款利率，有助於保持息差基本穩定，提升穩健發展能力，預計6月政策利率（7天期逆回購）仍有望下調10基點。

　　招聯首席研究員董希淼指出，LPR下降可繼續推動社會綜合融資成本下降，進一步激發有效融資需求，提振消費、擴大內需。隨着LPR的下降，疊加公積金貸款利率的下調，居民住房消費支出將進一步降低。華福證券研究所副所長、首席宏觀及非銀地產分析師秦泰亦表示，調整有助穩定房地產市場預期，並在降低居民提前償債意願的同時，邊際促進居民消費購買力。

　　「LPR下降並不直接意味着新增房貸利率一定下降。」董希淼提醒，房貸實際利率由LPR與加點組成，各家銀行會依據自身資產負債、資金成本、市場競爭等因素綜合考量。他舉例說，廣州地區銀行加點從「減60個基點」調整為「減50個基點」，旨在令房貸實際利率維持3厘以上。無論個人消費貸抑或房貸，都督促機構不要「內捲式競爭」，保持合理定價水平，年利率一般不低於3厘，此舉有助於維護正常市場秩序，利於銀行保持息差基本穩定。

　　內銀下調存息 有利保持息差

　　昨日，包括國有六大行（見附表）、招商銀行、光大銀行宣布下調人民幣存款利率。董希淼表示，下調存款利率、壓降負債成本，有助於銀行保持息差基本穩定，提升其穩健發展能力。他續稱，未來在推動社會綜合融資成本穩中有降的背景下，商業銀行息差收窄壓力依然較大，預計將繼續下調存款利率。 他並建議，商業銀行還應減少對存款的利息補貼，以及利息之外的費用，持續壓降存款隱性成本。

　　展望LPR利率變化，董希淼坦言，未來若政策利率和存款利率繼續降低，加之金融機構資金成本持續下行，LPR就仍有下降空間和可能。今年三、四季度LPR或再下降1到2次，累計幅度或10至20個基點。秦泰不排除6月再度實施10個基點降息的可能性，「我們維持今年全年『活躍降準』100至150個基點的判斷不變。」