【大公報訊】新盤回暖，買家入市步伐加快，支撐樓價逐漸回穩，上車盤再錄短炒獲利，將軍澳新都城有2房單位剛以557萬易手，不足3個月炒貴33萬元。香港置業首席分區董事劉浩勤表示，將軍澳新都城3期4座中層B室2房戶，實用面積406方呎，原業主今年2月底斥資524萬元購入，上月中旬叫價628萬放盤，剛減至557萬元成交，實用呎價13719元，單位不足3個月炒貴33萬，升幅6.3%，扣除雜費料淨賺約10萬元。

　　據美聯物業統計，過去周末10大屋苑錄12宗買賣，雖按周跌14.3%，但已連續第6周穩守雙位數水平。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，一手市場亮眼，市場購買力強勁，更不乏新盤向隅客回流二手，帶動睇樓及買家入市意欲。

　　至於中原地產統計的十大屋苑周末成交錄得7宗，按周減少41.7%。中原地產副區域營業董事張光耀表示，鰂魚涌太古城周末錄得3宗成交，按周升2倍，包括金山閣中層G室3房戶，實用面積685方呎，以806萬元連租約易手，實用呎價11766元。

　　此外，沙田第一城7座高層A室，實用面積515方呎，成交價610萬元，實用呎價11844元，原業主於2018年5月以680萬入市，賬蝕70萬元。另消息指，牛池灣泰峯錄首宗租賃，單位是2B座中層C室1房戶，實用面積336方呎，月租1.65萬元，實用呎租49元，租金回報率3.5厘。