圖：尖沙咀學生公寓「一步居117」主打2人房。
【大公報訊】特區政府積極推廣「留學香港」品牌，八大非本地本科生上限已提高一倍至學額的40%，為回應留學生對宿位需求，中原投資瞄準商機，成立全新學生公寓服務品牌CampusOne Communities，旗下首個項目尖沙咀「一步居117」展開招租，月租6355元起。
中原集團主席施永青表示，近年中美關係轉變，美國削減中國留學生學位，令部分學生轉移至香港升學，造就本港發展教育產業機會，未來留學生人數勢持續上升，推高住宿需求。
中原集團子公司主席施慧勤指出，現時本港有逾8萬名留學生，預計5年後增至逾14萬人，惟目前大學宿位僅可容納不足3成人，私營學生公寓床位亦不足3000個，供不應求。因此，集團成立CampusOne Communities，推出標準化的學生公寓，同時為業主及投資者提供專業意見，協助業主評估將酒店、整幢住宅、寫字樓、工廈甚至地盤轉型為學生公寓的可行性。CampusOne Communities目標在未來2至3年，透過營運、管理或投資方式，為香港市場提供約3000個留學生床位。
中原投資總裁葉明慧補充，酒店及住宅改裝為學生公寓的流程較為容易，需時較短，符合現時市場需求。
去年收購珀薈酒店改裝
「一步居117」前身為珀薈酒店，中原投資去年斥資1.8億購入，並投資約2000萬翻新，提供67個房間涉121個床位。中原投資董事總經理江若雯表示，標準房建築面積223至302方呎，設單人、2人及3人房，當中2人房佔約8成，另設1個400餘呎2房特色單位。據悉，3人房每床位月租6355元起，2人房每床位月租9135元起，單人房月租約1.82萬元。
