圖：雷霆（左）表示，因首輪銷售的向隅者眾，所以公布新一批共133個單位的售價。

　　【大公報訊】本月唯一全新盤推售的西貢西沙SIERRA SEA，日前首輪銷售沽清逾300個單位後，發展商新地（00016）昨日隨即公布第4批共133個單位的售價，平均折實呎價約11588元，較首批已高逾11.4%。該盤次輪銷售最快在本周末進行。

　　新一批單位位於第2、3及5座，較多中高層單位，定價由第5座地下2樓F室的384.9萬元起，至同座30樓E室的1030.5萬元，發展商維持最高折扣率15%，折實價327.16萬至875.92萬元不等；至於最平折實呎價約10124元，為第2座2樓D室，實用面積591方呎；最貴折實呎價約13123元，為第5座32樓B室，實用面積422方呎。

　　今批的平均折實呎價約11588元，較第3批輕微高約0.78%，較首批則高逾11.4%。分析各批的價單，發展商只略調升個別單位的售價，如今批第3座26樓J室，定價為666.8萬元，較上批的25樓J室高約2.47%，而25樓J室較低一層的23樓J室，只高約1.23%，故實際加幅約1.2%。不過，新地強調今次是沒有加價。

　　最快周末作次輪銷售

　　新地副董事總經理雷霆表示，該盤於前日首輪公開發售的318伙即日沽清，昨日再透過招標方式售出5個單位，套現逾17億元。因向隅者眾，昨日遂公布新一批單位的售價，最快本周末進行次輪銷售，而且更有意稍後推售該盤另一期單位。

　　新地代理執行董事陳漢麟補充說，即日起會進行次輪賣樓的認購登記，並將再公布另一批單位的售價。至於前日的買家中，投資者佔約逾30%，內地客也約佔近20%。有97組買家購入逾2個單位，而斥逾1000萬元掃貨則佔61組。最大手買家買入7伙，涉資約3460萬元。另外，昨日標售的5個單位，最大成交價為第3座29樓D室，實用面積996方呎，成交價1943萬元，呎價19508元。