圖：華潤萬象生活派息「慷慨」，全年派息率高達六成。

　　隨着內地房地產市場逐步企穩，兼具高股息與穩定現金流的物管板塊，正重新獲得投資者青睞。中銀國際最新研究報告指出，3月份房價企穩跡象明顯，雖然房地產交易量同比仍呈下降趨勢，但庫存去化周期持續縮短，顯示市場供需結構正在改善。這趨勢為物管股投資價值再度受到關注。

　　行業龍頭企業的優異表現進一步增強了市場信心。華潤萬象生活（01209）去年業績表現亮眼，實現毛利56.09億元（人民幣，下同），同比增長19.5%，毛利率提升至32.9%。公司歸母淨利潤達36.29億元，同比增長23.9%。資深證券界人士謝明光表示，物管股派息一向「慷慨」，華潤萬象生活末期股息同比增長33.7%至每股0.643元，全年派息率達60%，並額外派發特別股息每股0.614元，使之成為近期的資金避難所。

　　里昂料綠城服務「跑贏大市」

　　另一行業代表綠城服務（02869）同樣展現出強勁的增長態勢。該公司去年收入達185.28億元，核心經營利潤同比增長22.5%至15.88億元。里昂證券在研報中特別指出，該公司通過高派息和持續股份回購展現了對股東回報的重視，給予「跑贏大市」評級。

　　獨立股評人熊麗萍則認為，除傳統物管企業外，一些業務多元化的服務商也具備投資價值。如豐盛生活服務（00331）旗下涵蓋機電工程、環境服務等業務，受外部環境影響較小，當前股息率超過7%，估值合理，成為市場波動時期的理想避險選擇。