左圖：SIERRA SEA開售場面熱鬧，人龍排到室外停車場。右圖：SIERRA SEA首輪銷售即日沽清。左為新地副董事總經理雷霆，右為新地代理執行董事陳漢麟。

　　新鴻基地產（00016）旗下西沙SIERRA SEA，挾新界盤王出擊大收旺場。昨日以價單形式發售的318伙，開售僅9小時迅速搶清，為集團歷來最大規模的項目打響頭炮。市場消息指超過90組大手客掃貨，最大手一組動用約3400萬元掃入7伙。該盤最快今日加推單位應市，周內進行次輪銷售。/大公報記者 梁穎賢

　　SIERRA SEA昨日以價單形式開售318伙，同步推出11伙特色戶招標發售。價單發售部分共收37374票，膺全港歷來新盤次高及新界區新盤票王，當中包括544張代理入票，料是一手新例實施後最受代理歡迎新盤之一。

　　該盤昨日分為A及B組進行。大手組別的A組共錄得16624個籌號，並拆分4個揀樓時段。該組別可買最少一伙指定單位、最少兩伙或最多10伙。據現場所見，每組出席率極高，認購率與出席率成正比。市場消息指，多達85組「西餅客」瓜分A組可供認購的208伙。

　　可買一至兩伙的散戶B組共錄得20750個籌號，發展商再細拆為4個小組。B1組於下午2時半起報到，人潮迫爆售樓處所在的環球貿易廣場（ICC）各層樓面，人龍由電梯大堂向地面延伸，途經對落一層商場再轉入天際100購票大堂，龍尾再到室外停車場，氣氛熱烈，高峰期料有超過1500人排隊大打蛇餅。

　　豪客逾3400萬掃七單位

　　市場消息指，整個B組可供選購單位只有110伙，據悉由B1組全數吸納，約7組買家買入兩伙。其餘被編入B2至B4組的準買家可謂望樓興嘆。

　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該公司的SIERRA SEA買家出席率達八成，用家佔近七成，投資者佔三成，比例健康。該公司有一組大手買家購入7伙，包括三個三房戶、三個兩房戶及一個一房戶，涉資逾3400萬元。

　　本月一手成交料1200宗

　　陳永傑又說，上半月受關稅戰影響，股市大起大落，樓市交投氣氛過於觀望。隨着下半月關稅戰有緩和跡象，加上SIERRA SEA以震撼價推出，吸引買家重投市場，相信本月一手成交約1200宗。5月份相信關稅戰漸露曙光，加上美國傾向維持低息環境，有利樓市發展，預計SIERRA SEA下一期會緊接出擊，其他新盤亦步亦趨，相信下月一手成交可達3000宗。

　　美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，SIERRA SEA熱賣推動之下，預計本周末一手市場交投火熱，料創自3月首個周末後新高，預期4月全月一手交投將錄得約1100宗。展望下月一手發展，SIERRA SEA向隅者眾，發展商加推事在必行，料5月份一手成交可達2000宗。至於二手交投則因一手搶客，短期內交投保持平穩。