【大公報訊】記者盧靜怡廣州報道：廣州宣布樓市全面退出限購翌日，廣州出讓白雲區怡新路以南的AB3101046地塊，吸引綠城、越秀參與競拍，經過24輪競價，地塊最終由越秀以總價9.8億元（人民幣，下同，折合約10.85億港元）競得，成交每平米樓面價29907元，溢價率13.29%。據出讓文件顯示，該地塊宜打造高品質生活區的住宅建築。

　　事實上，今年下半年尤其是進入8月份以來，廣州的供地速度有了明顯加快，廣州土地市場也開始回暖。剛過去周日廣州核心區天河麵粉廠的優質地塊，經過148輪報價、歷時5小時的競拍，由保利發展以溢價率33.35%、總價117.55億元成交。

　　廣東省城鄉規劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉分析指出，此次廣州拿出優質地塊、取消各種限制，給出足夠的扶持，也是想借助多家房企搶地、高溢價率來提振市場的信心，通過個別項目激活全局，為剩下幾個月土地供應能順利推進創造條件。

　　賣地成績提振樓市信心

　　克而瑞廣佛區域首席分析師肖文曉表示，廣州此次土拍市場的表現為四季度的黃金周樓市「造足了勢」，有利於活躍市場人氣，提升行業信心，對促進廣州房地產市場「止跌回穩」有積極意義。

　　該地塊建設用地面積13108平米，規劃建面32770平米，起拍價8.65億元。該地塊吸引了綠城、越秀兩家頭部房企參與競拍，經過24輪競價，最終該地塊由廣州越秀華城房地產開發有限公司（越秀地產）以總價9.8億元競得，成交每平米樓面價29907元，溢價率13.29%。