圖：越秀．天悅金沙戶型多元化，在售單位間隔由三房至四房。

　　位於廣州西南面的金沙洲，是廣佛同城核心地帶，部分區域歸屬廣州白雲區管理，部分屬於佛山南海區。隨着廣州地鐵12號線、廣佛大橋及沉香大橋陸續於明年至後年建成通車，金沙洲通往廣州中心城區的交通將會得到大幅改善，區內沉寂數年的樓市也熱鬧起來，同時刺激鄰近樓盤需求。其中，越秀．天悅金沙的天然生態資源豐富，購物消閒配套便利，項目配建的教育設施更能滿足住戶子女全年齡段的學習需要。\大公報記者 帥誠廣州報道

　　金沙洲區域面積26.8平方公里，交通配套設施逐漸改善，地鐵、有軌電車和跨江大橋陸續興建及正在規劃，未來出入市中心更加方便。其中，廣州地鐵12號線預計2024年通車，屆時由金沙洲可直達白雲山、二沙島等；廣佛大橋同樣預計2024年通車，成為西接佛山南海區，東往廣州主城區的重要通道，緩解金沙洲大橋的交通壓力；今年1月開工的沉香大橋，預計2025年12月建成，大橋西起佛山里水鎮，向東以橋樑形式跨越珠江及沉香島，終點為廣州白雲區。

　　大型商場進駐 媲美10個天河城

　　金沙洲現有居住人口達30萬，近年，萬達廣場、永旺夢樂城、廣百百貨、金鉑天地、大潤發等知名商場及超市紛紛進駐，總面積逾300萬平米，堪比10個天河城，生活配套非常齊全。

　　此外，2020年12月華為以3.39億元（人民幣）投得金沙洲大橋旁地塊，將會興建華為廣州研發中心，帶動金沙洲升級成為廣州西部產業帶、西岸崛起的區域。

　　克而瑞廣州區域客戶總監陳子文介紹，目前金沙洲在售的新盤，幾乎全部位於佛山南海區域，而金沙洲廣州白雲區域內推出的新盤，最近要追溯到6年前，因此，位於潯峰山東路和康園路交界的新盤越秀．天悅金沙顯得格外矚目。該盤依山而建，規劃33幢住宅，由4幢46至47層的超高層和29幢小高層組成，提供1505伙。項目樓宇以全南向布局，4幢超高層像四扇屏風，立於北側，望向一線山景和湖景。

　　項目設計團隊善用周邊山湖地勢，讓住戶享受日夜交替的湖陸風與山風，減少暑氣悶熱，夏季時溫度比普通住宅低2度。此外，屋苑園林面積約5萬平米，以高低落差式設計，通過與自然的巧妙融合，塑造出立體森林社區空間。

　　天悅金沙教育配套完善

　　越秀．天悅金沙戶型多元化，在售單位面積95至141平米，間隔由三房兩廳至四房兩廳。95平米戶型三面開間，兩個露台各自連接客廳及飯廳，通風採光俱佳。125平米四房兩廳戶型，三開間朝南，客廳和睡房連接的露台闊近6.8米，視野更開揚。138平米四房兩廳戶型，雙露台設計，南北通風對流；主人套房非常大氣，闢出衣帽間。141平米戶型同為四房兩廳設計，南北無遮擋，長形客飯廳配上L形特大露台，270度三面觀景，構成特大生活空間。

　　相比金沙洲佛山樓盤很多教育配套還不夠完善，越秀．天悅金沙將配建一所18班幼兒園（含託兒所），一所30班小學，加上項目旁的金沙第二幼兒園、金沙第四幼兒園、沙鳳小學（北校區）、廣附實驗小學、廣附實驗初中，業主子女在家門口即可完成全年齡段教育學習。生活配套方面，步行約800米即可到永旺夢樂城。另外，三甲醫院廣州中醫藥大學金沙洲醫院僅距10分鐘車程。