圖：主要新盤昨日銷情

　　一手連環平賣催旺大市，兩個鬥「晒冷」的焦點新盤昨日對撼。華懋旗下何文田上蓋豪宅瑜一1B期、長實（01113）夥新地（00016）的上車盤屯門飛揚、各推179伙及400伙，在多國籍的投資者及用家熱捧下，市傳前者火速沽清，套現逾34億元，有兩組關聯大手客斥逾1.3億狂掃8伙，須啃三成辣稅達3000萬元，系列1C期樓書極速上載，有望短期緊接登場。至於後者全日沽344伙，佔86%。受兩盤帶動下，一手市場昨日共賣近550伙，創去年8月單日沽逾680伙後，七個月以來最旺場。/大公報記者 梁穎賢（文、圖）

　　相隔九個月第一個鐵路上蓋大型住宅項目瑜一第1B期，大收旺場。項目已推出價單的179伙，昨日全數「晒冷」。賣前收逾9600票，超額認購逾52倍，市場反應非常熱烈。發展商分A及B兩組揀樓，兩組均迫爆售樓處，排隊人龍圍着商場樓面打蛇餅，場面墟冚。現場目擊不少為外籍人士。

　　豪客1.3億掃八伙瑜一

　　華懋集團銷售總監封海倫表示，瑜一1B期昨日早上約11時開售，首個半小時已速售近100伙，179伙全日搶清，套現逾34.25億元，最大手為兩組關聯買家大手購入8伙，共涉逾1.3億元，包括2伙三房及6伙兩房，須付三成辣稅；另外一組買入4伙三房大戶，涉資近1億元。有見項目銷情理想，連隨上載1C期樓書，短期有公布。

　　華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興指出，樓盤銷情反映何文田具吸引力，樓市正在復甦，升勢將會持續。華懋銷售總經理陳慕蘭表示，瑜一1B期尚餘4伙次輪招標，將於今日開始招標。

　　美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，該行促成瑜一1B期大手成交，買家斥資約6800萬元連購4伙，分別為1伙3房，以及3伙2房戶型，反映買家鍾情單位質素，故大手入市。

　　與之對撼的屯門飛揚2期全數400伙昨日「晒冷」。項目分兩組揀樓，安排同一時段於早上九時半報到，排隊人龍一度由連接紅磡置富都會商場對外天橋伸延至地面火車站對出行人路，長實派出職員在龍尾持「龍尾」告示牌，發展商騰出商場走廊作買家臨時等候區，昔日旺市熱鬧盛況重現。

　　長實油塘項目下季接力

　　長實營業部首席經理郭子威表示，對項目銷情具有信心，認為市場剛需強，有不少準買家有意認購2房戶。其餘推盤部署方面，郭稱，油塘項目安排第二季接力；而黃竹坑站項目計劃第三季出擊。

　　長實營業部助理首席經理楊桂玲說，項目銷售反應熱列，首小時沽出100伙，有多組大手客購2伙。客源方面，用家客源佔約八成，並以年輕客為主。

　　項目售出344伙，套現16億元。1房單位全數售罄。當中涉及3組買家各購買2伙單位。

　　新盤周末交投大爆發。市場消息透露，中國海外（00688）旗下啟德PARK PENINSULA維港1號，昨日售出2A座18樓B單位，實用面積766方呎，三手房套房連工人房間隔，沽2073.4萬元，呎價27067元。

　　一手本月成交撲2600宗

　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近期一手市場千帆並舉，發展商發動減價戰，令買家得益。最近市場接連有好消息，包括息口走勢明朗化，對本港樓市帶來好消息，增強買家入市信心。新盤市場百花齊放，一手成交非常暢旺。1000萬以內物業受金融市場及外圍影響較少，成交有支持，發展商疫後發動減價戰，成功激發購買力。昨日兩盤齊推，單日料沽近600伙，創7個月單日新高，全月錄2500至2600宗一手成交，創28個月新高。