圖：福田梅林片區三盤位置

　　福田區梅林片區交通方便，深圳中原地產梅林片區客戶經理寇常在分享港人在區內置業的個案。有港人2006年購入翰嶺院，持貨10年勁賺10倍；有投資者看好片區前景，疫情前購入單位自住至今。

　　港人黃先生2006年買入翰嶺院一個三房兩廳單位作投資，作價70萬至80萬元（人民幣，下同）。當時作為梅林區的新樓，不但景觀佳，而且交通配套完善，當2016年看到樓價勁升10倍，便轉手獲利，收益可觀。

　　交通便利 自住投資皆宜

　　港人林先生、吳先生分別在疫情前購入梅林一村單位，一方面是往返香港便捷，也看中小區周邊的環境和山景資源。

　　林先生由於看中梅林一村配套完善，交通方便，加上坐擁優美山景，以逾千萬元買入該盤一個頂樓複式單位。他表示，由小區開車，一個燈位即可上北環大道；公共交通方面，由地鐵9號線下梅林站，兩站即到上梅林站，轉乘4號線或由孖嶺站轉乘10號線，10多分鐘迅速抵達福田口岸，往返香港便捷。

　　至於經常往返深港兩地的吳先生，以1180萬元買入梅林一村面積逾120平米的頂層複式，他看好小區配套佳，適合自住和養老。

　　港人劉女士在香港上班，是跨境家庭，為了子女學習和父母養老，早前以750萬元買入梅林一村一個98平米三房單位，主要是樓價合適。