圖：領展管理層解釋供股原因。

　　領展（00823）昨日突然宣布上市17年來首次供股。供股按5供1方式，供股價折讓三成，預計可集資188億元，扣除手續費後集資淨額預計約185億元。領展稱集資主要為「好天斬埋落雨柴」，準備好資金為未來投資機遇做準備，以及將約一半用於還債，使負債比率重回20%以下水位。\大公報記者 趙建強

　　領展此次供股價為44.2元，較公布前周四（9日）的收市價62.8元折讓約29.6%，按每手100股計算，散戶每持有一手可供股20股，即每手供股成本為884元。領展又指出，若因未償可轉換債券獲悉數轉換，並選擇供股，供股規模可達4.377億個基金單位，集資額將升至約193億元（淨額約190億元）。

　　每手供股成本884元

　　領展行政總裁王國龍強調，集團目前沒有收購計劃，而早前公布收購的新加坡項目，已於當地尋求貸款，因此供股所得資金，除約40%至50%會用於償還2023至2024年的約80億至100億元貸款外，其餘主要是希望「好天斬埋落雨柴」，短期內會放於銀行收息，不僅可減少負債節省利息開支外，更可因大筆資金帶來不俗的利息收入。

　　對於未來資金運用，王國龍稱現時環球進入加息周期，且利率開始正常化，相信未來一兩年很多房地產項目將會重新定價，為集團帶來不少投資機會，而集團事先準備好資金，可令未來在投資市場更有競爭力，有更多資本與其他投資者合作，也可以配合「領展3.0新願景」的投資計劃。

　　王國龍坦言，供股集資短暫對派息有影響，但為公司節省利息支出，相信長遠有可觀回報，可讓單位持有人有可觀增長。

　　與收購新加坡物業計劃無關

　　他亦澄清與新加坡物業收購無關，因已有銀行屬意借錢投資，現正進行債務條款討論，故與新加坡物業收購項目沒有直接關係。

　　即使股東跟足配額供股，供股後因基金單位增長，分派無可避免會被攤薄，首席財務總裁黃國祥承認，會帶來一定的短期影響，但他相信未來集團收購項目後將帶來更大回報，最終分派可望恢復增長。

　　王國龍強調，領展未來會繼續在亞太區內尋找機會，包括內地、香港、澳洲、新加坡等地，並會繼續以商業、零售、物流、停車場、寫字樓等項目為主，而且會積極引入第三方資本合作發展，但目前沒有可透露的投資及合作計劃。

　　對於小股東，王國龍稱可有四種選擇，包括接納全部或部分供股、於港交所出售供股權、申請額外供股基金單位，及放棄供股。若小股東有意申請額外供股基金單位，價格同樣為44.2元。

　　領展昨日為公布有關供股計劃而停牌，將於下周一（13日）復牌。而繳足股款的供股基金單位，將於3月30日起開始買賣。