圖：柏瓏Ⅱ首輪銷售報捷，展銷廳人頭湧湧。（左起）信和置業營業部集團聯席董事田兆源、中國海外地產董事總經理游偉光、嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）溫偉明及信置聯席董事楊文。

　　【大公報訊】焦點新盤元朗錦上路站柏瓏Ⅱ，承接柏瓏Ⅰ的強勁氣勢旺銷，發展商打鐵趁熱連環加推，兼落實本周三盡推4號及5號價單共288伙，折實平均呎價18644元，折實入場費651.67萬元。

　　信和置業（00083）夥嘉華國際（00173）及中國海外（00688）合作發展的柏瓏Ⅱ，上周五首輪銷售單日賣逾九成，連同柏瓏Ⅰ在內，項目3周內速沽約1100伙，套現逾101億元，成為今年最火熱新盤。

　　為滿足市場需求，柏瓏Ⅱ繼上周五即晚加推168個單位之後，上周六（21日）再添食120伙，並落實於本周三（25日）盡推兩張價單共288伙，維持最高16%折扣優惠，折實價由651.67萬元起。

　　信和置業營業部集團聯席董事田兆源表示，柏瓏Ⅱ第5號新價單有120伙，一房戶佔30伙、兩房戶共72伙，三房及四房單位各佔15伙及3伙，整張價單定價市值逾13億元。

　　Silicon Hill示範單位今曝光

　　新價單扣除最高16%折扣優惠後，折實價由659.9萬至1846.82萬元，折實呎價17373至20463元，折實平均呎價18798元，較4號價單168伙的折實平均呎價18533元高約1.4%。而本周三發售的288伙，折實平均呎價18644元。

　　另邊廂，月月有樓賣的新鴻基地產（00016）趁東鐵過海線通車，馬上啟動大埔白石角Silicon Hill的銷售工作，項目今日開放示範單位予傳媒參觀，為短期內開賣作準備。

　　綜合市場資訊，過去周末一手成交約43宗，按周減少逾五成。