【大公報訊】月初銷情報捷的元朗錦上路站柏瓏Ⅰ，信置（00083）等正部署在本周為柏瓏Ⅱ進行首輪賣樓之際，先公布第2批共138個單位的售價，平均實呎價約18483元，較首批略高約3.3%。

　　柏瓏Ⅱ第2批單位分布於1座、7座、9座及10座；其中10座是首次推出，涉40個2房至3房單位。該批共138個單位的售價由744.3萬元至1813.1萬元，發展商維持最高樓價16%折扣優惠，折實價由625.21萬元起，平均折實呎價18483元，較首批的17898元貴約3.3%。

　　信置營業部集團聯席董事田兆源表示，今次認購登記的人士中，不少是柏瓏Ⅰ的向隅客，過去兩日已錄逾2000票認購登記，發展商會短期內落實首輪銷售安排，今次不會設有大手優先認購群組，所有入票人士最多可買兩個單位。

　　該盤由信置夥嘉華國際（00173）及中海外（00688）發展。在上月底及本月初，柏瓏Ⅰ進行了兩輪銷售，共售出約710個單位，佔該期單位量逾99%。不過，日前出現兩宗簽臨時買賣合約後未再有進展的個案，兩個單位分別是3座3樓B1室及5樓B1室，成交價為685.08萬元及689.65萬元；有關買家撻訂後，料共被沒收近69萬元。

　　一手周末售90單位 周升兩倍

　　除上述樓盤外，其他發展商亦急欲在本月開盤；其中新地（00016）便希望趁東鐵過海綫通車熱潮，計劃若大埔優景里Silicon Hill預售書於本周獲批，便即上載樓書資料，本月內開售。中洲置業也欲借通車消息，短期內為火炭站旁的星凱．堤岸展開新一輪促銷攻勢。碧桂園（02007）公布九龍城瓏碧第2批共20伙的售價，由657萬元至1255.3萬元，折實價由569.6萬元起，平均折實呎價25453元，較首批50伙的均價高約3.8%；另新增由發展商提供高達樓價八成的第一按揭，首24個月免息免供。項目最快於本周進行首輪銷售。

　　此外，恒地營業（二）總經理韓家輝表示，大角咀利奧坊．壹隅，過去兩日售出17個單位，該盤開售約半個月，累售約87伙，套現逾5.75億元。

　　嘉里（00683）在剛過去的周六售出何文田瀚名57個單位，在此帶動下，一手市場過去兩日共售出約90個單位，較對上周末及佛誕假所錄成交增約2倍；本月上半月一手市場暫已售出約630個單位，較上月同期增近3倍。