【大公報訊】為支持房地產行業發展，中國各地方政府進一步放寬樓市調控以穩定樓市，江蘇省蘇州市限售放鬆，二手樓限售年期由5年縮短為3年；四川省資陽市則調整住房公積金政策，降低首付比例，首套普通自住房最低首付僅20%；湖北省荊州亦將購第二套房貸款首付比例從40%下降到30%。

　　內地傳媒報道，蘇州市昨日起放鬆限售，二手樓限售改為3年；惟新盤轉讓年限不變，自取得不動產證起3年內不得轉讓。此次是2019年7月25日起，蘇州市政府限購、限售雙雙升級後，首次將限售政策鬆綁，當時要求新盤買家取得不動產權證之日起滿3年後方可轉讓；而二手樓買家取得不動產權證滿5年後才准買賣。

　　資陽及荊州降首付比例

　　此外，資陽市住房公積金管理委員會也發布新政策，明確提高貸款額度，夫妻雙方均繳存住房公積金的職工家庭，最高貸款額60萬元（人民幣，下同）；單方繳存住房公積金的職工家庭，最高貸款額40萬元；組織、人社部門統一引進和認定的高層次人才，最高貸款額70萬元。政策也降低首付比例，職工購買商品首套普通自住房，最低首付款比例為20%，第二套改善性住房最低首付款比例亦為30%。

　　另外，為支持職工改善住房需求，荊州亦宣布將購第二套房貸款首期比例從40%下降到30%；為支持二手樓交易，將購二手樓貸款首期比例從40%下降到30%。

　　分析相信，今年以來，內地多個城市推出樓市鬆綁政策，是為了落實中央支持合理住房需求的政策導向，因城施策，並相信未來會有更多城市跟進調整公積金政策，如降低首付比例、提高公積金貸款額度等，同時住房政策與人口政策結合亦是重要方向。