圖：赤柱村道項目的洋房實用面積約7433方呎，是目前南區極罕有的大宅放盤。

　　【大公報訊】淺水灣南灣道住宅地早前獲爪哇控股（00251）以每呎樓面地價逾6.2萬元奪得，呎價貴絕全港官地，豪宅屋地業主紛紛趁好消息放售物業。美聯指，赤柱村道獨立門牌大宅連地皮推出放售，佔地約1萬方呎，意向價10億元。消息指，物業由現代健康科技（00919）主席及創辦人曾裕於1997年以9500萬元購入。

　　美聯物業首席高級營業經理賴龍軍指，上述赤柱村道項目以現狀形式出售，地盤面積約1萬方呎，洋房實用面積約7433方呎，為目前南區極罕有的大宅。洋房為7房4套間隔，天台及花園面積分別約2017方呎及7578方呎，設有私家泳池，而且屬獨立門牌大宅。

　　十大屋苑成交靠穩

　　消息指，上述物業由現代健康科技主席及創辦人曾裕於1997年以9500萬元購入，及後轉讓至名下一間公司，現時意向價約10億元，較25年前購入價高約9.5倍。另項目經申請後，最高可以0.9倍重建4層高物業，可建樓面約9000方呎，按意向價計，每呎樓面地價約11.1萬元。

　　英基書院亦正放售赤柱舂坎角環角道30號地盤，消息指，項目佔地約42496方呎，現建有32伙獨立屋，總實用面積約30612方呎，市值逾16億，按最高地積比0.75倍計，每呎樓面地價約5萬元。

　　新一份財政預算案公布後首個周末，中原地產統計十大屋苑錄10宗成交，按周持平。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，縱然第五波疫情仍然嚴峻，睇樓活動受影響，但受惠於新按保措施，二手樓市即時轉活，以中價物業較活躍。

　　中原副分區營業經理馮健平表示，荔枝角美孚新邨周末錄2宗成交，包括2期吉利徑21號中層D室，實用678方呎，成交價810萬元，呎價11947元。新買家見可承造高成數按揭，遂入市自用。

　　中原首席分區營業經理盧鏡豪表示，鴨脷洲海怡半島周末錄得3宗成交，包括16座中層F室，實用882方呎，累減230萬元以市價1890萬元成交，實呎21429元。