圖：遠東發展董事總經理孔祥達（中）認為，目前海外置業已成趨勢\大公報記者李潔儀攝

　　【大公報訊】記者李潔儀報道：遠東發展（00035）董事總經理孔祥達昨表示，集團通過海外市場擴充發展，因此受近期新型冠狀肺炎疫情爆發的影響較少。集團旗下澳洲皇后碼頭綜合度假村項目，將於下月開售第一期物業。他提到商機時表示，近十年亞洲中產階層崛起，不少家長安排子女到海外升學，令海外置業成為趨勢。

　　遠東發展夥拍周大福企業、星億集團（The Star Entertainment），斥資36億澳元（約188億港元）打造澳洲皇后碼頭綜合度假村Queen's Wharf Residences，將於3月初全球公開發售。

　　項目第一期將發售667個伙，單位面積介乎70平方米至144平方米，最低入場費55.5萬澳元（約289萬港元），折合呎價約4800港元。遠展旗下利安環球物業執行董事張肇麒表示，呎價較周邊物業高約5%，惟鄰近物業大多屬於單幢式。

　　張肇麒表示，Queen's Wharf Residences是當地一個具焦點的重建項目，客戶認購反應理想。他續說，澳洲息率低企，當地用家傾向「買磚頭保本」，二手樓盤的承接率高達70%至80%。

　　對於近期澳元下跌，會否影響遠東發展的入帳？孔祥達回應稱，該公司通過借澳元作對沖，澳元下跌反而有利買家入市，可以趁貨幣低位「上車」。