圖：鰂魚涌太古城一個高層凶宅單位，實用面積約1015方呎，剛以近1840萬元售出

　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，中美貿易戰似仍不斷升溫，加上業主叫價依然企硬，而買家入市態度較為審慎，雙方僵持下，令十大屋苑過去兩日的成交量急跌，只有5宗，按周跌逾58.3%。因中美貿易戰短期內似難有解決跡象，加上發展商又再推盤下，相信二手成交會持續低位徘徊。

　　美聯物業住宅部行政總裁布少明指出，現時二手盤源短缺，業主不願降價下，令不少準買家卻步。由於缺盤情況短期內難有改變，估計二手成交量難以大升，然樓價卻極可能在強剛需下，持續上升，高價頻現。該行統計的十大屋苑，於過去兩日錄得10宗成交，按周跌約23.1%。另香港置業統計的十大屋苑，周末只有8宗成交，按周跌約33.3%。

　　雖然十大屋苑交投下跌，但二手市場卻頻見高價成交，如鰂魚涌太古城，其美菊閣一個高層凶宅單位，實用面積約1015方呎，剛以近1840萬元售出，呎價超過1.8萬元；而同屋苑銀星閣頂層H室連天台單位，實用面積約749方呎，美聯助理區域經理范浩銘稱，剛以1715萬元售出，呎價22897元。該屋苑本月暫錄約20宗，較上月同期升約33%。

　　此外，市場消息透露，葵涌新葵芳花園C座高層05室，實用面積400方呎，業主雖略降低叫價後，以近700萬元售出，呎價仍高近1.75萬元，為屋苑新高。而沙田居屋愉翠苑Q座高層3室，實用面積519方呎，業主堅拒減價下，終於居屋第二市場以628萬元售出，呎價約1.21萬元，應是沙田區居二市場的新高呎價。

　　另外，將軍澳SAVANNAH的2A座高層E室一房單位，實用面積310方呎，業主略減價不足十萬，便以628.8萬元售出，呎價約20284元，為屋苑二手呎價新高。而同區蔚藍灣畔3座中層D室，實用面積567方呎，剛以1000萬元售出，呎價約17637元，為同類單位新高呎價。