圖：郭子威（左）與楊桂玲公布，Blue Coast Ⅱ加推3號價單涉60伙。

　　【大公報訊】鐵路新盤市場反應持續踴躍，發展商積極加價加推。長實旗下黃竹坑站Blue Coast Ⅱ，昨日加推價單3號涉60伙，折實平均呎價為22404元，部分單位較第1批加價約3%，極有機會本周末進行首輪銷售。

　　長江實業營業部首席經理郭子威表示，價單3號部分單位較對上一批加價2%，若比對首張價單則調升3%。按照目前市場反應，不排除開賣前再加推，強調再加推價錢只會向上，具5%至10%加價空間。

　　3張價單共296伙 市值47億

　　該公司營業部助理首席經理楊桂玲稱，加推單位涵蓋23伙兩房及37伙三房戶，實用面積485至802方呎，折實939.6萬至1871.9萬元，折實呎價19373元至24034元。售價及呎價最低為5座6樓G室兩房戶，實用485方呎。

　　楊桂玲補充，該盤共推出3張價單涉296伙，市值合計47.4億元。折實921.4萬至1933.9萬元，折實呎價18998元至24762元，折實平均呎價21840元。

　　示範單位過去三日錄得3.5萬參觀人次。市場消息指，Blue Coast Ⅱ過去四日料收約5000票，相對已推出的296伙，超額近16倍。該盤獲經絡按揭及中原按揭提供定息按揭計劃，首兩年固定息率3.25厘，其後全期低至最優惠利率（P）減1.5厘，年期最長30年。

　　晉環單日售兩伙套9000萬

　　毗鄰的路勁地產晉環，過去周末及黃金周睇樓量急升兩倍，單日即售兩伙四房兩套特色單位，套現逾9000萬元。包括第1A座32樓F室，實用面積1218方，成交價4819萬元，呎價39571元。以及第1A座40樓F室，實用面積1218方呎，呎價34975元。自開售以來共售729伙，套現逾150億元。

　　此外，恒地旗下旺角利奧坊．首隅公布全新銷售安排。恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，落實於本周五推10伙發售，實用260至353方呎，折實498.45萬至711.43萬元，折實呎價18735元至22371元。項目累售86伙，佔113個可發售單位的76%，套現5億元。