圖：天榮站YOHO WEST下月登場。

　　財政司司長陳茂波稱現時樓市與當年推辣招時不同，會採取務實態度檢視，樓市乍現活力，多個新盤準備候命。新地（00016）天水圍天榮站YOHO WEST獲准預售，第1期1393伙部署下月宣戰，與嘉華（00173）等牽頭的位於啟德區的啟德海灣1，兩個焦點大盤將於下月上演牙骱戰。整合多間展商公布資料顯示，新盤有3337伙可於10月份應市。/大公報記者 梁穎賢

　　新地（00016）副董事總經理雷霆證實，集團夥拍港鐵（00066）合作發展的YOHO WEST，預售樓花同意書已獲批，雙方正磋商售賣部署，預計可於10月登場。資料顯示，整個天榮站項目分兩期發展，提供約2000伙，預計率先推出的第1期YOHO WEST，建有4座住宅，涉及1393伙，預計關鍵日期為2024年9月30日。

　　雷霆早前表示，該盤名稱與元朗YOHO系列近似，原因兩盤同位處新界西北部、YOHO WEST另一賣點是毗鄰輕鐵天榮站。

　　春園街重建項目隨時推售

　　嘉華夥會德豐地產及中海外的啟德海灣1，牽頭發展商嘉華前日已明確表態下月賣。嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）溫偉明表示，睇準財政司司長轉口風有意減辣，公司亦好借東風推盤，項目可望於下月上樓書，傾向同月展開首輪銷售，明言樓市最壞時間已經過去，市況將會持續好轉，認為現時是推盤良機。

　　此外，宏安地產（01243）旗下黃大仙薈鳴，上月密密與代理進行簡介會，擬定本月推售，惟市況未有起色兼有陸沉之勢，發展商惟安全起見，兼憧憬施政報告有驚喜，索性變陣推遲至施政報告後入閘，相信該盤下月好大機會加入戰團。

　　該盤樓高23層，共有230個單位，涵蓋開放式至2房，特色單位佔其中20伙，預計關鍵日期為2025年4月30日。

　　至於會德豐地產旗下灣仔春園街項目，早前露口風計劃月內推售，該盤提供約88伙，屬重建項目，毋須售樓紙，可隨時推售。相信發展商已作好推售準備，施政報告一旦減辣，隨即上馬推售。

　　同創集團發展的九龍塘洋房項目禮著，上樓書逾年多終上載銷售安排，全盤2座洋房安排下月3日起標售，實用面積同為5183方呎，各連花園、庭院及天台。

　　名日．九肚山推10伙招標

　　另方面，長實（01113）旗下沙田名日．九肚山上載全新銷售安排，下周二（10月3日）起推出10伙招標。長江實業營業經理詹勳榮表示，該10伙全部位於第1座中高層，其中5伙4房雙套連工作間（附設洗手間），屬該座僅餘的頂級4房向海「大單邊」樓王之王，位於C室，實用面積1226方呎。當中第1座21樓C單位，客廳設有特大的觀景露台，可俯瞰沙田海、城門河景及馬鞍山郊野公園開揚景致。

　　其餘5伙3房1套連工作間（附設洗手間），位於B單位，實用面積1053方呎，同為開揚向海的3房樓王，露台享270度山海景觀。配合周末的中秋及國慶假期，即日起一連3天預約到場參觀的睇樓客，可獲贈朱古力禮盒一份，名額有限，送完即止。