圖：西營盤皇后大道西／賢居里商住項目資料
【大公報訊】市建局今年在西營盤第2個招標項目，於昨日截標，共收到7份標書，遜於7月份獲9標書的桂香街項目。該項目估值約12.5至15億元。
昨日截標的商住項目為皇后大道西／賢居里重建項目，入標者幾乎全是本地發展商，包括長實（01113）、新地（00016）、信置（00083）、會德豐地產，及嘉華國際（00173）等。
會地物業發展高級經理何偉錦表示，項目地理位置方便，適合建中小型單位，今次出價已考慮近期市況。嘉華香港地產發展及租務總監尹紫薇則稱，港島區地皮及物業始終有較強需求，此地位置吸引，集團已考慮近期的加息及樓市調整等因素。
該局表示，早前邀請32家合資格發展商入標爭該項目的合作發展權，昨收到7份標書。董事會設立的招標遴選小組將評審各標書，並會就批出本項目發展協議向董事會提交建議，由董事會作最終決定。
發展商今次以價高者得競爭項目合作發展權，將來的賣樓收益如超過35億元，該局可再獲分紅，但比例由以往慣常的20%遞增至50%，改為今次的40%固定比例。
該重建項目總可建商住樓面約12.15萬方呎，料可提供約250至300個住宅單位。
