圖：何永賢昨日到深水埗社區客廳，向劏房住戶簡介簡樸房規管制度。

　　【大公報訊】記者戴靜文報道：《簡樸房條例草案》剛於上周三在立法會進行首讀及二讀，立法會即將成立法案委員會詳細審議條例草案。房屋局局長何永賢昨日落區向劏房住戶簡介簡樸房規管制度，她在電台節目表示，期望簡樸房條例生效後四年內，業主可完成改裝；劏房租金於今年初按年下跌2%，她相信配合公營房屋和簡約公屋等供應，將來的簡樸房租金會下調。

　　冀新例下劏房4年完成改裝

　　何永賢昨日聯同民建聯立法會議員鄭泳舜等人，到九龍樂善堂營運的深水埗社區客廳，向在場近30名劏房住戶簡介公屋供應、簡約公屋供應及過渡性房屋流轉最新情況，以及簡樸房制度提供四年時間予業主登記與取得認證詳情。她強調業主不能以簡樸房為藉口，提早終止租約。她亦鼓勵居民積極考慮申請遷往簡約公屋或過渡性房屋，及早改善生活環境，有更好社區支援，省下的租金可以儲蓄起來。

　　有曾接受膝蓋手術的居民說，每次上落樓要花半小時，由於需要家人照顧，希望住在市區。何永賢說，市區有簡約公屋、過渡性房屋項目供選擇。有居民擔心搬屋費用高，何永賢說，不論遷往簡約公屋或過渡性房屋，合資格市民可獲一次性的特別津貼。

　　何永賢表示，當局會持續向社會推廣簡樸房的相關訊息、市民擺在眼前的其他選擇，實現有序落實簡樸房規管。

　　《簡樸房條例草案》提出，就簡樸房設立一年登記期及三年寬限期。何永賢在電台節目表示，現有11萬個劏房中，七成初步符合簡樸房標準，另有三萬多個條件較差、需要執整，她相信四年時間足夠讓業主完成改裝。無意經營簡樸房的業主亦應完成登記和認證。

　　對於有意見關注，劏房改裝為簡樸房後，租金會上升，何永賢認為是供求問題，她指今年初劏房租金按年下跌2%，整體租金則上升8%。她相信隨着獲認證的簡樸房供應足夠，加上有傳統公屋及簡約公屋供選擇，相信劏房租金會下調。

　　政府早前建議過渡性房屋新增「丙類」租戶，供受簡樸房條例影響、不符合申請公屋資格，而又於短期內未能找到合適居所的市民申請。何永賢表示，11萬劏房租戶中，估計約四成人不符合申請公屋的資格，因此過渡性房屋甲類和乙類的比例會保持彈性。她又強調不論公屋、過渡性房屋，以及簡約公屋，均主要是照顧香港人。

　　私人參建居屋擬選細地皮

　　特區政府去年就私人參建居屋計劃「樂建居」推出柴灣地皮招標，最終流標。何永賢接受電視台訪問時表示，需考慮時機和市場反應，局方正研究未來選地時會否推出較細的地皮，吸引中小型發展商。

　　房屋委員會今年初推出「舉報濫用公屋獎」計劃，截至3月底，約有1200宗符合參加資格，可跟進個案約700宗。被問到為何有約500宗未能跟進，何永賢說，一直接受不同途徑提交有關資料，但並非每一宗都詳盡，有些可能是「發洩一下」，涉及單位資料含糊，因此難跟進。她稱推出該計劃後，舉報宗數較以往增加一至兩成，但希望舉報資料可更精準，強調是「重質不重量」。