左圖：房協最新「聚然」及「峻然」項目合共收到逾逾二萬份申請，超額認購逾十二倍。\模擬效果圖；右圖：房協昨日進行電腦抽籤決定揀樓次序，合資格申請者最快今年第四季開始揀樓。

　　資助出售房屋需求殷切，房屋協會昨日公布，最新一期資助出售房屋的兩個屋苑「聚然」及「峻然」，最終合共收到逾2.1萬份申請，超額認購逾12倍，其中八成是白表申請，逾半是一人申請，白表一人申請競爭最激烈，平均72人爭一個單位。首次引入的「家有長者」及「家有初生」優先選樓安排，亦收到3500份申請，平均5人爭一個單位。

　　房協昨日進行電腦抽籤決定揀樓次序，合資格申請者最快今年第四季開始揀樓，房協對銷情樂觀。有關注團體分析認為，資助出售房屋剛性需求大，樓市波動對銷情影響不大。\大公報記者 曾敏捷

　　位於粉嶺市中心的「聚然」，是房協首個坐落北部都會區的資助出售房屋項目，提供644個單位，單位售價230.7萬至547.1萬元。「峻然」是房協第二個推售位於觀塘安達臣道的項目，提供960個單位，單位售價249.7萬至636.7萬元。兩項目均是以市價七折發售。買家最高可獲九成按揭。

　　白表申請佔約八成

　　房協物業發展及市場事務總監高雪瑩昨日表示，經點算後確定，兩個屋苑共收到21351份有效申請表，超額認購逾12倍，反映資助出售房屋需求殷切，對銷情樂觀。房協將以書面通知申請人抽籤結果，申請人亦可到房協申請組或瀏覽「聚然」及「峻然」網站查閱資料。房協將於七月起安排與白表申請人面見進行審核，合資格申請者最快今年第四季開始揀樓。

　　是次有效申請中，白表佔約八成，共有17161份；綠表佔約兩成，共有4190份。此外，一人申請共有12130份，佔申請總數逾五成，當中11449份是白表申請、681份是綠表申請。按配額推算，白表一人申請競爭最激烈，逾1.1萬人爭160個單位，即平均72人爭一個單位。

　　房協首次引入的「家有長者」及「家有初生」優先選樓安排，共有約3500份申請選擇參與，佔家庭申請者總數近四成。兩個項目各預留了四成配額，予該兩個優先揀樓組別，合共涉及642個單位，換言之，優先揀樓組別平均5人爭一個單位。另外，來自受房協屋邨重建計劃影響的合資格居民申請有83份，可以優先認購。

　　團體：配套設施接近私樓

　　公屋聯會總幹事招國偉分析認為，房協項目的單位有基本裝修、會所等，配套設施與私樓接近，加上價格有折扣，對申請者會有吸引力，故即使市場有波動，銷情亦不會太差，「合資格申請資助出售房屋的市民，通常是有住屋需要的首置人士，他們更關注是否買到樓、單位能否再大些。」

　　房協及房委會的資助出售單位陸續有來，招國偉認為，隨資助出售房屋供應增加，未必會再出現超額申請數十倍的情況，房協及房委會稍後會有啟德項目推售，料備受歡迎，或會推高申請數字；超額倍數適中，可增加申請者成功置業機會。

　　房協新一期資助出售房屋及現正揀樓的「居屋2024」，都預留了四成單位供「家有長者」及「家有初生」優先選樓，招國偉表示，有在多次申請居屋不果的市民，受惠居屋「家有初生」揀樓安排，成功置業，喜悅之情流露於臉上，說明新措施取得成效，建議政府在未來的資助出售項目中，適當增加大單位比例，滿足有關家庭的需要。