北部都會區規劃以「產業帶動，基建先行」為主軸，丘卓恒表示，河套深港科技創新合作區香港園區道路基建逐步完善，年內將有首批企業進駐，並將選取合適地塊徵求私人發展計劃，借助市場力量加快發展。

　　河套香港園區第一期首三座大樓已於去年底起陸續落成，現正進行招租工作，將是北都首個有產業進駐的發展區。就園區配套安排，丘卓恒表示，配合園區營運的建設，正在持續推進，以交通基建為例，通往粉嶺／新田公路的西面連接道路已開通；連接港鐵落馬洲站的直接連接路，以及公共運輸交匯處，會配合園區營運啟用；香港園區日後亦會有行人橋接駁深圳園區。

　　丘卓恒提到，園區第一期其餘5座大樓建築亦正如火如荼進行，預期將於2027年起陸續完工。此外，第一期發展餘下用地正陸續釋出發展，年內會選取合適地塊徵求私人發展計劃，借助市場力量加快發展。

　　率先發展大學城 支持創科

　　為配合河套創科產業發展，毗鄰的新田科技城去年底已展開土地平整工程，正爭取2026/27年起陸續推出約20公頃新創科用地，交由科技園公司發展和營運。

　　政府已在北部都會區內的洪水橋／厦村新發展區、牛潭尾及新界北新市鎮，合共預留約90公頃土地，發展「北都大學教育城」，計劃2026年公布「北都大學教育城概念發展綱要」。丘卓恒表示，政府很重視北都的教育產業規劃，在三區均預留了用地。其中洪水橋用地可望最早於明年內完成平整，對於有建議擴大洪水橋大學城用地，他相信教育局會將相關意見納入研究；至於新界北新市鎮，該區幅員廣闊，須分階段發展，而大學城用地納入了「優先發展區」，可望率先發展。\大公報記者 曾敏捷