左圖：啟德啟盈苑是不少合資格人士的首選。圖：新一期居屋五個屋苑開始揀樓，不少合資格人士昨早已到樂富房委會客戶服務中心選購單位。

　　房屋委員會新一期居屋推售的五個屋苑，合共7132個單位，昨日開始選樓程序，當中啟德啟盈苑最受歡迎，售價467萬元的啟盈苑「樓王」單位迅速被揀選。房委會表示，首日售出207個單位，73%購買啟盈苑單位。

　　今期居屋首次實施「家有初生優先選樓計劃」，有買家看中啟盈苑交通方便、環境好，而且坐落在34校網，屬於傳統名校網，有利子女將來升學。有買家表示，現時租住私樓租金昂貴，希望透過買居屋「上車」，改善生活環境。\大公報記者 賴振雄 戴靜文

　　七折出售 最平143萬「上車」

　　今期居屋五個新屋苑包括啟德啟盈苑、油塘高曦苑、觀塘安柏苑、東涌裕興苑，以及屯門兆湖苑，合共提供7132個單位，以市價七折出售，售價介乎143萬至467萬元。同時推售的有300個過去撻訂重售的單位，以及約400個租置計劃收回單位。

　　房委會早前收到逾10萬份申請表，超額認購14倍，其中「家有初生」及「家有長者」優先選樓計劃，約有1.9萬份申請，房委會預留2900個配額，供兩個計劃的申請人。

　　人人都希望擁有屬於自己的安樂窩，不少準買家於昨日上午九時，到達位於樂富的房委會客戶服務中心，準備選購心儀單位。現場人頭湧湧，部分人在電子屏幕前觀察揀樓進度，由於今期居屋首次實施「家有初生」優先揀樓，不少家長攜同子女前來。

　　綜合現場多位中籤申請者的意見，不少人心儀啟德啟盈苑。該屋苑設有兩座，樓高30層，提供1736伙單位，單位實用面積介乎於186至448平方呎，售價143萬至467萬元，賣點是交通方便，距離港鐵宋皇臺站，只需約一分鐘步程，舉例B座高層，一個實用面積447平方呎，售價467萬元，呎價10450元，是今期「樓王」單位，較早時段已被申請者選中。

　　「抽了五年也抽不中，今年才抽中，所以很開心。」買家曾女士表示，現時租住細單位，已儲足首期，希望改善生活環境，她心儀啟盈苑，讚揚「位置好、交通方便、環境優美」，她不擔心未來樓市走勢，認為屬自住，影響不大。

　　部分單位用「組裝合成」建築

　　買家羅女士表示，現時住在鑽石山，兒子一家三口通過「家有初生」優先選樓，目標購入啟盈苑一個面積447方呎的單位，售價400多萬元，形容屬接受範圍，相信兒媳有能力「慢慢供樓，償還貸款」。

　　房委會昨晚表示，昨日有221名家庭申請者到達揀樓，全日售出207個單位，包括新居屋179個單位、重售居屋10個單位、租置計劃18個單位。售出的新居屋單位中，151個在啟盈苑，13個在兆湖苑，7個在裕興苑，6個在高曦苑，2個在安柏苑。

　　裕興苑、啟盈苑和高曦苑採用「立體預製浴室及廚房」組件；安柏苑和兆湖苑採用「組裝合成」建築法（MiC）建造整個單位，業主於裝修時須留意。