圖：紅磡海濱新地標構想圖

　　紅磡擬打造維港海濱新地標，發展局建議重新規劃紅磡站周邊和海濱一帶用地，在紅館以南發展大型綜合商住項目，包括興建樓高230米的地標性大樓，在頂樓提供餐飲、觀景台，以及滑索等刺激娛樂設施；在紅磡前碼頭附近興建世界級遊艇停泊設施，預計最快十年內完成首期發展。

　　發展局預計，整體規劃造價近200億元，將採用類似片區的模式發展，由市場主導，強調工程期間不會影響紅磡站和紅館營運。\大公報記者 王亞毛

　　發展局昨日公布紅磡海濱一帶用地的新規劃建議，稱紅磡站周邊及海濱用地地理位置優越，坐擁維港景致，希望善用毗鄰用地的水體，並匯聚餐飲零售、休閒娛樂、遊艇旅遊和親水元素，未來發展成為另一景點並增強香港作為首選旅遊目的地的吸引力。

　　根據發展局向立法會提交的文件，未來海濱將興建一座商住混合用途新地標建築物，預計約為230米高，約50層樓，將是整個建築群中最高的建築，下層為住宅用途，最高層數將開放給公眾，戶外部分將提供一系列獨特並刺激吸引的休閒娛樂設施，例如空中步道／滑梯／滑索、觀景台等，並配以高空室內餐飲體驗，讓旅客和市民能以嶄新角度和高度欣賞維港。

　　近海打卡位　料明年首季開放

　　為打造具吸引力的海濱新地標，發展局建議在前碼頭用地，發展具標誌性的綜合娛樂商業設施，預計設施將是低矮低密度建築，並採用階梯式建築物輪廓，高度由北至南朝海旁方向逐步遞減，頂層可設置戶外露天餐廳及公共空間，用地最南端將發展成為打卡和活動廣場。

　　發展局發言人表示，前碼頭部分工程將在兩個月內開始，目標在明年首季完成路面部分後，就可開放給公眾，作為短期休憩用地，使用至2028年，讓市民「打卡」並欣賞270度維港景色及香港島的天際線，亦可成為另一欣賞維港煙花的好去處，未來將發展成海濱廣場，提供商業設施。

　　為推動遊艇旅遊，發展局建議打造維港內世界級遊艇停泊設施，未來將邀請私人機構在前碼頭用地以西的水體，建設營運遊艇停泊設施，預計可容納最多約200艘遊艇，再輔以岸上的零售、餐飲及娛樂設施，應可吸引高消費旅客群到訪。

　　發展局亦建議在部分臨海地帶作住宅發展，預計可合共提供約1300個私人住宅單位；紅磡站附近亦將興建兩幢酒店及其他商業大樓，預計可合共提供約48300平方米的總樓面面積，讓到訪紅磡的旅客在住宿上有更多選擇。

　　造價近200億 擬採片區開發

　　發展局發言人表示，項目建築費用初步估算約100至200億元，政府負責短期工程，預計花費幾千萬元，長遠發展則將採用類似片區開發的模式，傾向由市場主導。局方預計，整體項目將分階段推進，2024年下半年開展法定程序，料十年內完成第一期發展，包括海濱臨海設施、行人板道、遊艇會設施等。

　　立法會議員李慧琼表示，對於當局提出打造紅磡新海濱的方向表示支持及認同，由於方案涉及範圍較大，須充分考慮不同持份者意見。她建議當局在首階段盡快開放海濱用地予市民使用，帶動區內經濟及旅遊業的增長，進一步鞏固香港作為國際都會的地位。

　　立法會議員鄭泳舜表示支持有關建議的發展方向，當中特別指出時現時啟德體育園開幕，創造有利條件令有關政策局探討更新現時紅磡體育館及周邊配套的情況，相信有助將當區打造成新遊遊景點，以至為流行文化提供進一步發展的硬件配套。