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北都調整供冷系統 省400億工程開支

時間:2025-04-24 05:01:30來源:大公报

  圖:政府建議調整洪水橋/厦村(左圖)和新田科技城(右圖)區域中央供冷系統的規模。\大公報記者遂初攝

  政府完成檢視洪水橋/厦村、新田科技城的區域供冷系統的推進安排,建議調整洪水橋/厦村區域供冷系統的規模,由政府建設的中央供冷站,由原本的兩個減為一個;新田科技城區域供冷系統由政府主導,改為促進私人參與。政府估計,有關調整可節省逾400億元工程開支。\大公報記者 戴靜文

  區域供冷系統是地區性的中央供冷系統,通過中央冷卻站製冷,並將冷卻水或冷氣,輸送到整個地區的多個建築物,以提供冷卻服務。本港的大型區域供冷系統,目前是由政府全資主導興建,使用者透過分期付款方式,在30年內就其所需的製冷用量,分期攤還建造及營運成本。啟德的區域供冷系統自2013年起分階段投入服務,是本港首個區域供冷系統。政府早前公布的財政預算案表示,正檢視洪水橋/厦村、新田科技城等新發展區的區域供冷系統規模和推進模式。

  洪水橋倡減建中央供冷站

  環境及生態局昨日向立法會提交文件指出,檢視分析顯示,私人市場的力量和靈活性,可提供更符合用戶需要的系統;而由政府主導、建造和營運的做法,並非主流。若在新發展區的產業園區、產業用地集中的地帶,以及由單一發展商發展的多幢非住宅用地,推展較小規模的區域供冷系統,私人發展商面對的風險將更可控,有關系統的建設亦可更切合實際需要和步伐。

  局方因此建議,調整洪水橋/厦村新發展區第一期區域供冷系統規模,因應當區發展進度,把原來由政府建設兩個中央供冷站,減至一個,集中涵蓋在洪水橋市中心附近、屬已開展工程的新發展區第二階段私人非住宅用地、政府、機構或社區設施用地,總空調樓面面積減至約70萬平方米,總製冷量減至106兆瓦(見表)。

  環境及生態局表示,若獲立法會批准工程開支,有關供冷站料可於2030年左右投入營運。至於洪水橋/厦村新發展區餘下區域的供冷安排,局方建議探索讓非政府機構或私人發展商,自行建設較小規模系統。

  就新田科技城,局方表示,相關建築物對供冷有特殊需求,例如需為超算中心提供全天候精密控制溫度和濕度的環境。首批創科用地預計可在明年年底完成,以期在2026/27年起,陸續推出約20公頃新創科用地,交由香港科技園公司發展和營運。局方認為,就區域供冷系統的建造安排,善用鼓勵措施,促進非政府機構和私人發展商建設自身的區域供冷系統,更符合成本效益和務實,也更切合有關建築物的供冷需要。

  研稅務優惠鼓勵外界參建

  環境及生態局亦擬與財經事務及庫務局,探討優化現有相關優惠稅務安排,以及由機電署給予技術支援,鼓勵外界考慮參與興建系統,而系統和相關設施所佔用樓面面積會續獲百分百豁免。

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