圖：（上至下）房協在乙明邨，首採用「組裝合成」建築法興建長者住屋「松悅樓」。「松悅樓」開放式單位具備簡單裝修及基本家電。嘉賓出席「松悅樓」竣工儀式。

　　【大公報訊】記者戴靜文報道：公屋家庭隨着子女長大後相繼遷出，只餘年邁父母居住大單位內，為吸引長者寬敞戶騰出單位，房屋協會在沙田乙明邨，首次採用「組裝合成」建築法（MiC），興建全新長者住屋「松悅樓」，供房協轄下出租屋邨的全長者寬敞戶申請調遷。「松悅樓」近日舉行竣工儀式，64個長者友善單位均已全數租出，預計首批住戶可於今年第二季入伙。

　　「松悅樓」是全港首個以鋼製MiC興建的長者房屋，樓高十層，地下和一樓以傳統鋼筋混凝土興建，二至九樓共八層住宅由鋼製MiC組件建成，五個月內完成吊裝八層的MiC住宅樓層。

　　合資格住戶終身免租免差餉

　　房屋局局長何永賢日前在竣工儀式表示，房協充分發揮房屋實驗室角色，在超過40年歷史的乙明邨，運用剩餘地積比率興建「松悅樓」，供全長者寬敞戶申請調遷，以騰出原有單位重新編配予其他有需要的家庭，是善用房屋資源的良好示範。

　　房協主席陳家樂表示，「松悅樓」所有單位融入多項長者友善設計及設施，例如低門檻及扶手等，配合居家安老目標，房協更為合資格住戶提供終身免租及免差餉安排。

　　「松悅樓」一梯八伙，64個單位均配備高低雙防盜眼、低門檻、趟門洗手間、易開關水龍頭、圓角矮身廚櫃、坐廁及沐浴間扶手和防滑浴椅等。樓層公共走廊以顏色區別單位，牆身圓角設計以防碰撞。設於地下的康樂中心，日後用作舉辦長幼共融的活動，「松悅樓」及其他乙明邨住戶均可參加。

　　另外，發展局局長甯漢豪昨日發表網誌表示，公營及非政府機構現已有逾70個MiC建築項目，在構建粵港MiC產業鏈方面，政府不再停留在鼓勵使用的層面，而是做好研發、品質認證和國際市場推廣。發展局助理秘書長鄭子龍表示，北部都會區已預留用地發展MiC，龍鼓灘填海範圍將研究發展先進建造產業園區，建立本地組裝合成生產設施，培育專業人才。