圖：今期麗玥苑單位售價由一百五十四萬元起，首期七萬七千元便可上車。

　　「綠置居2023」將於下周四（28日）開始接受申請，以市價五二折出售逾2500個單位，包括新建的長沙灣麗玥苑，最平單位售價為154萬元，最低首期只需約7.7萬元便可「上車」。今期綠置居亦推售一批租置計劃回收單位，定價最低14萬元。

　　公屋聯會表示，新建綠置居單位交通便利，而且大面積單位比率高，對今期申請情況感到樂觀，預期較上一期綠置居申請人數多。\大公報記者 易曉彤

　　房委會昨日宣布「綠置居2023」申請期為3月28日至4月17日，接受合資格綠表人士申請。今期新建屋苑是長沙灣麗玥苑，是第一個按施政報告要求提供面積不少於26平方米單位的資助出售房屋，3座大廈共2359個單位，沒有面積較小的甲型單位，單位實用面積由約280平方呎起，並有77個面積約646平方呎的大單位，料可做到真正三房間隔。

　　今次綠置居單位的折扣率為48%，以市值五二折定價。麗玥苑單位售價介乎約154萬元至約461萬元不等，平均呎價6470元。以借最高按揭95%計算，購買最低售價單位，首期7.7萬元便可上車。

　　重售單位包括啟鑽苑高宏苑

　　今期綠置居也會重售未售出或撻訂收回的綠置居單位，包括約200個在「綠置居2020／2021」推售的啟鑽苑單位，以及在「綠置居2022」推售的油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑，未售出或因撻訂而收回的單位。截至上月29日，這批單位售價介乎約87萬至約339萬元不等。

　　租置回收單位納今期推售

　　新一批租置計劃回收單位亦會納入今期綠置居推售，房委會表示，最終單位量及具體位置會於揀樓前約三個月確定。截至上月，位於39個租置計劃屋邨未售單位的定價介乎約14萬至128萬元，折扣率為評定市值折減79%至85%。最終售價範圍取決於是次銷售計劃將會推售的租置計劃回收單位。

　　根據房委會的成交紀錄冊，截至昨日，啟鑽苑有147伙撻訂，本月佔19宗。

　　公屋聯會總幹事招國偉表示，雖然啟鑽苑有逾百個單位撻訂，但屋苑收樓時撻訂數目偏多屬正常情況，啟鑽苑此前推售時較受歡迎，因此對今次的申請情況並不擔心。

　　他表示，麗玥苑屬市區，交通便利，距離長沙灣地鐵站僅10分鐘路程，而且大單位比率較高，折扣率較上一次居屋銷售計劃的折扣率高10%，對於想改善居住環境的綠表人士具有吸引力。他近期收到相當多關於今期綠置居的查詢，他預期今期申請反應會較好。

　　今期綠置居今日開始派發申請表，預計今年第二季攪珠，今年第三季或第四季開始揀樓。