房屋協會六年前推售屯門「翠鳴臺」、將軍澳「翠嶺峰」項目時,綠白表配額各佔一半,並預留了兩成配額予一人申請者,但限制一人申請者只能選購一房或兩房單位。若與房委會居屋計劃比較,居屋揀樓安排是將一人申請者排到最後,以至他們往往只買到被揀剩、面積較細的單位,而購買房協資助出售房屋的一人申請者,只要抽籤後的排序較前,同樣有機會買到大單位。
房協用電腦抽籤排列申請人的優先次序。合資格申請人會按申請類別的優先次序,分組選購單位,每10人一組,當中包括綠表家庭、綠表一人、白表家庭及白表一人。每個申請人能夠選購單位的機會,視乎其在所屬類別的優先次序,及排在其前面的申請人有否放棄選購或不符合資格情況。
需通過壓力測試
另外要留意的是,房協單位的按揭與居屋略為不同,房協買家雖然最高能申請九成按揭,但需要進行壓力測試,如果入息未能通過,有需要可以增加擔保人,而購買居屋通常不用做壓力測試。 大公報記者曾敏捷