圖：行政長官李家超表示，北部都會區是政府發展新市鎮的重要引擎，正與各司局長討論細節，會在施政報告交代。

　　【大公報訊】記者曾敏捷報道：上屆政府因立法會「拉布」而撤回「一手樓空置稅」，至今未重提法案。行政長官李家超近日表明，一手樓空置稅並非本屆政府優先考慮的政策。他又提到，房屋問題不是一朝一夕可完全改變，已要求「土地房屋供應統籌小組」及「公營房屋項目行動工作組」在10月發表施政報告前提交報告，屆時會有實質方案。

　　施政報告交代「北都」細節

　　李家超日前接受報章訪問時表示，本港整體房屋形勢由回歸以來沒變，不會一朝一夕可以完全改變。把所有環節速度提升、拉前覓地建屋時間表只屬第一步。他又提到，北部都會區是政府發展新市鎮的重要引擎，正與各司局長討論細節，會在施政報告交代。

　　被問及會否重推「一手樓空置稅」，李家超表明，一手樓空置稅「不是我們優先考慮的事」。

　　根據房屋局最新公布數據，截至今年六月底，已落成樓宇但仍未出售的單位約為14400伙，創近年新高，且至少7800伙落成逾一年仍未出售。貨尾單位中，5000伙是2020年之前已落成，另各有2300伙分別在2020年及2021年落成，今年落成的有4800伙。

　　當局表示，在14400個「貨尾」單位中，估算有2700伙即約19%，是發展商自用或出租，例如作服務式公寓。翻查資料，在政府2018年提出計劃實施「一手樓空置稅」時，已落成但未售出的「貨尾」單位數目約為9200伙，其後數字整體呈升勢，在2020年底達到12300伙，之後三季略為回落，但在去年底再次爬升，目前「貨尾」量是近年高峰。

　　差餉物業估價署數據顯示，2021年全港空置住宅單位有50160伙，按年減少約2210伙，空置率由2020年的4.3%減至4.1%。空置單位中，有約5180伙是在佔用許可證發出後，尚未獲發滿意紙或轉讓同意書。