圖：香港房地產協會發表開發桂山島計劃，提出詳細的發展可能性\中通社
【大公報訊】桂山島位處內地水域，現由珠海市政府管轄。香港房地產協會建議，桂山島發展計劃可參考新加坡淡馬錫、挪威主權基金模式，由粵港澳大灣區「9+2」城市可組成聯合投資基金，開發土地，土地開發權由各地政府共同擁有，司法及執法權則由香港代理。
香港房地產協會認為，大灣區「9+2」城市可聯合組成「聯合投資基金」，主導填海工程及開發項目，而粵、珠政府可以土地入股「聯合開發基金」。基金另可於本港、國內或海外掛牌，增加投資人回報，亦減少政府財政負擔。
桂山島處於珠江口正中，與大嶼距離僅約五公里，能興建公路加鐵路兩用大橋連接。協會認為，若以大橋連接桂山島與大嶼山，兩地宜屬單一關稅區，司法、執法體系同樣要統一，並可由香港代行。
