【大公報訊】房委會完成「白表居屋第二市場計劃」（「白居二」）申請者資格審核，今日起向3000名成功申請者發出批准信及確認書，名單即日起上載房委會及房屋署網頁。批准信持有人可於四個星期內，向房委會或房協申領購買資格證明書，購買未補價居屋或資助出售房屋單位。

　　成功申請「白居二」的2700個家庭及300個一人申請者，將各獲一封批准信及兩封確認書，分別適用於房委會居屋第二市場的單位及房協住宅發售計劃第二市場的單位。批准信持有人可於發出日期起計四個星期內，向房委會或房協分別遞交確認書以申領購買資格證明書。每張證明書收費770元，有效期為12個月，有效期屆滿後，不會獲得續期。證明書持有人在簽署臨時買賣合約後，須向房委會或房協申請提名信，以完成交易。

樓齡影響按揭成數與年期

　　資料顯示，今年首11個月錄得4451宗二手居屋買賣登記，按年升10.7%，全年成交量有機會創2016年5163宗後的三年新高，其中未補價居屋成交有2189宗。

　　申請者需要注意，有別於新居屋可以做九成按揭，透過「白居二」資格購買的二手居屋，樓齡會影響銀行批出的按揭成數與年期，部分銀行會直接將30年保證期減去居屋樓齡，以計算九成按揭貸款的最長按揭年期；若居屋樓齡超過30年，按揭成數可由最多九成跌至六成，申請人並需要提交入息證明及通過壓力測試。