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麗翠苑價單出爐 七伙百萬有找

時間:2019-03-22 03:17:28來源:大公報

綠置居樓王賣306萬 遠眺獅子山

圖:麗翠苑售價93.25萬至306.21萬元,預計九月入伙

42折綠置居長沙灣麗翠苑下周四(28日)揀樓,2545個單位的價單昨日出爐,「樓王」是第一座38樓實用面積450平方呎的「鳳凰樓」,有機會遠眺獅子山景,售306.21萬元,首期15.3萬可「上車」。今期有七個單位售價在100萬元以下,月供僅需數千元。麗翠苑交通便利,但部分單位或受噪音困擾,若想住得清靜,內園景單位是不二之選。

大公報記者 曾敏捷 (文、圖)

綠置居麗翠苑售價93.25萬至306.21萬元,料九月落成入伙。房委會昨起在觀塘售樓處派發售樓書及價單,中籤市民蜂擁到場領取。

首期15.3萬可「上車」

今期「樓王」單位售價306.21萬元,綠表人士可承造95%按揭,即首期約15.31萬元可「上車」,若選擇25年供款期,以息率2.375厘計算,月供約1.3萬元。售樓書顯示,該單位向東,可望長沙灣遊樂場,景觀相對開揚。大廈前方有元州邨、李鄭屋邨等,由於是坊間形容的「鳳凰樓」,即頂層樓下一層,故有機會遠眺獅子山景。

最平單位是第三座1樓16室,面積184平方呎,售價93.25萬元。若買家承造95%按揭,首期只需4.66萬元,若供款25年,以息率2.375厘計算,月供只需約3919元。同期另有六個單位售價100萬元以下,主要是低層一、二樓細單位,面積介乎184至187平方呎,售價95.94萬至99.43萬元。但部分單位面向籃球場及公用遊樂區,可能有噪音。

下周四觀塘售樓處揀樓

長沙灣天主教墳場在麗翠苑西北方,換言之,近發祥街的一、二座部分西北向高層單位,或望見墳場。屋苑鄰近港鐵長沙灣站,B出口步行約三分鐘便抵達。附近有多條來往港島、新界及機場的巴士、小巴線,交通便利,但部分單位有噪音問題。樓書顯示,二座2樓至36樓的5室、1樓至13樓的7室,有隔聲鰭阻隔交通噪音;二座及三座部分單位設固定窗不能打開。業主不可改動或拆除單位內固定窗,並要自費保養及維修,除因保養、更換或維修需要,固定窗須關閉及鎖上以緩解噪音。

房委會已陸續發信邀請中籤申請者,下周四起到觀塘綠置居售樓處揀樓。申請者須帶備選樓通知書及4.6萬元銀行本票,以繳付訂金。若本票金額不足選購單位樓價的5%,訂金餘額須即時以個人支票方式繳付,不接受現金付款。

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