「來秦嶺給你一個家！」2010年之後，秦嶺房產開發愈發火爆，天然氧吧、西安後花園、動植物基因庫等概念被渲染到了極點。從西安進山的路上，秦嶺別墅樓盤的銷售廣告比比皆是，擁有一套山景別墅幾乎成了當時地位和財富的代名詞。

　　從上世紀末開始，一些商人看準了秦嶺豐富的自然和人文歷史資源，相繼投資了一些項目。基於對秦嶺生態環境的考慮，2003年陝西省出台措施，禁止任何人在秦嶺北麓從事房地產開發、修建商品房和私人別墅，但在西安市決定保留的一些文化旅遊項目中，還是被一些人鑽了空子。在開發商的運作下，市、區、縣，以及規劃、國土部門一路放水，逐漸把旅遊項目演變成為房產和別墅項目。「顯然，這些別墅即使使用各種方式辦全了手續和證照，但根子上仍是違章建築。」

　　知情人士告訴記者，打着文化旅遊項目的幌子，很多開發商重金規劃設計，給這些違建披上華麗外衣。「老百姓不知情，看到這麼多有實力的企業，和這麼多充滿文化噱頭的廣告，自然認為是合法的。」

　　雖然秦嶺別墅成了很多西安人的「置業夢想」，但在當地村民看來卻是噩夢。「一時間秦嶺環山路熱鬧非凡，住房的、買房的、看房的，車水馬龍。原本寧靜超凡的秦嶺山間，一下子充滿了商業銅臭，生態環境徹底遭殃了。」