圖：二月二十三日，住建部部長陳政高表示，當前熱點城市房價過快上漲勢頭已得到遏制，預計今年一季度房價繼續趨於穩定 網絡圖片

　　【大公報訊】綜合記者張帥、中通社報道：住建部副部長陸克華23日在國新辦新聞發布會上回答大公報記者提問時表示，房地產稅是十八屆三中全會明確的改革任務，要加快房地產稅立法，並適時推進改革。目前，有關部門正按照中央要求開展工作。住建部部長陳政高指出，房價過快上漲勢頭得到遏制，預計今年一季度房價會繼續趨於穩定。

　　對於樓市房價漲幅較大，不少人再次將徵收房地產稅作為抑制高房價的救星。今年1月，國務院辦公廳還出台了《關於創新政府配置資源方式的指導意見》，提出支持房地產稅的探索創新，被各界認為是在推出房地產稅的徵收問題上正在加速。

　　一線城市房價連降4月

　　陳政高當日指出，經過努力，熱點城市的房地產市場預期有所轉變，房價過快上漲勢頭得到遏制，調控取得了階段性成果。他指出，今年1月從環比看，一線城市新建商品房住宅價格環比繼續持平；從同比看，一線城市新建商品房住宅價格連續4個月持續回落，預計今年一季度房地產價格會繼續趨於穩定。

　　陳政高指出，儘管今年房地產市場還面臨許多不確定因素，但住建部有能力、有辦法來保持房地產市場平穩健康發展。因此，建立房地產的基礎性制度和長效機制意義重大，有利於解決一些房地產現存的深層次矛盾和問題，抑制房地產泡沫，防止出現大起大落，實現房地產長期穩定健康發展，有利於實現全民住有所居的目標。

　　陳政高也進一步指出，現在具備了建立這樣一個基礎性制度和長效機制的條件。第一，中央經濟工作會議不僅確定了房子的定位，同時提出了建立基礎性制度和長效機制的目標、標準、途徑，指明了方向，提供了根本遵循。第二，民眾都期望房地產市場能平穩健康發展，都期望能住有所居、安居樂業。第三，改革開放以來，房地產市場形成了一些法律法規和體制機制，同時也積累了實踐經驗，這些為制定基礎性制度和長效機制提供了條件。

　　引農民進城買房去庫存

　　對於中央經濟工作會議提出，今年還要重點解決三四線城市房地產庫存過多問題。陳政高表示，新型城鎮化是去庫存的根本途徑，也就是要支持、引導農民工和農民進城買房。調查顯示，通過農民安家貸和貸款擔保機制，去年50萬農民工和農民家庭解決了住房問題。

　　去年，政府搭橋居民團購商品房安置、居民自由支配補償款採購住房安置這樣的棚改貨幣化安置比例達到48.5%，支持實現從市場上購房2.5億平方米。陳政高介紹，棚改貨幣化安置既能推動去庫存，又能減少重複建設，今年將繼續提高三四線城市的比例。