圖：南京樓市調控再升級，二套房首付提至八成，單身限購一套房\中新社

　　【大公報訊】記者賀鵬飛南京報道：南京樓市調控政策5日進一步升級，為防止購房者藉「假離婚」規避前期出台限購措施，新政明確規定，包括離異人士在內的南京戶籍成年單身人士限購1套住房。

　　上月25日，南京市政府重新啟動限購措施，規定外地戶籍居民家庭在南京最多只能購買1套住房，擁2套及以上住房本市戶籍居民家庭將不得購買新建商品住房。這一政策出台後次日，南京隨即出現離婚潮。南京市民政局統計，截至26日下午5點半，南京當天共340對夫妻辦理離婚手續，平時每日辦理離婚夫妻僅100對左右。

　　南京市政府辦公廳5日下發《關於進一步加大我市房地產市場調控力度的通知》，加大主城區房地產市場調控力度。除要求非南京戶籍居民家庭申請購買首套住房時，應提供自購房之日起前2年內在南京累計繳納1年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明外，還規定南京戶籍成年單身人士（含離異）在本市限購1套住房。中新網報道，針對土地市場「高燒過熱」，南京市再次推出重磅「撒手鐧」，決定近三年推出土地1590公頃。

　　南京林業大學城市與房地產研究中心主任孟祥遠指出，此政策出台後，即使離婚也只能買一套，有助堵塞漏洞。南京還進一步提高購房貸款門檻，規定居民家庭擁1套住房且相應購房貸款未結清，再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例調整為不低於80%。對擁有兩套及以上住房居民家庭，暫停發放商業性個人住房貸款。

　　南京樓市回歸理性

　　據中新社報道：南京市住房保障和房產局主管的「網上房地產」統計，南京自9月25日實施限購新政後，9月26日至10月2日（一周）全市商品住宅認購量為2240套、下降四成多。

　　據新華社報道：業內人士分析認為，南京此次限購政策力度比11年還大，當年政策規定本地人限購兩套房、外地人限購一套房且須提供滿一年的社保和納稅證明。這次不僅對外地人有繳納社保要求，本地戶籍居民購房也實行認房又認貸，除首次首套其他購房需求都被收緊，連同十天前初步限購政策漏洞（離婚再購房）也有針對性地彌補。嚴格限購的舉措，有利抑制房地產投機行為，並使南京樓市回歸理性。

　　另據鳳凰網報道：廈門市政府5日宣布，即日暫停在本行政區域內向部分家庭銷售建築面積180平方米及以下商品住房，如擁2套及以上住房的本市戶籍居民家庭。