圖：中環皇后大道中威享大廈

　　【大公報訊】記者林惠芳報道：近年中環寫字樓身價急升，業主見物業有利可圖，陸續趁高位沽貨獲利。由現代美容（00919）主席曾裕持有的中環威享大廈三層樓面，以4.42億元易手，呎價約1.97萬元，持貨六年帳面勁賺逾1.8億元，賺幅達70%。消息透露，買家是豐泰地產投資基金。

　　美聯商業營業董事陳家輝表示，現代美容主席曾裕持有的中環皇后大道中138號威享大廈地下、1樓及2樓三層樓面，以4.42億元易手，按物業面積約22434方呎計，呎價約1.97萬元。原業主於2012年以2.6億元購入上址，有感市場氣氛旺盛，趁勢沽出物業，持貨近六年帳面獲利約1.82億元。

　　盈翠車位攀260萬貴絕青衣

　　曾氏近年積極購入中區商廈，包括於去年10月以1.15億元購入中環荊威廣場12樓全層，成交呎價2.62萬元；去年9月亦斥7600萬元買入同區安樂園大廈3樓全層，成交呎價2.23萬元。

　　另外，青衣車位於三日內兩度刷新紀錄。中原地產高級分行經理朱偉雄透露，青衣盈翠半島停車場五樓一個雙號車位，以260萬元連租約易手，打破同屋苑四樓一個單號車位於日前造出的257萬元舊紀錄，創青衣區車位造價新高。該車位現時月租約4600元，以成交價計算，租金回報逾2.1厘。原業主於2000年以約45萬元入市，帳面勁賺215萬元或4.7倍。