大公網12月20日訊(記者趙建強)龍光地產(03380)稱,花旗報告看好公司的大都會商業營運模式,加上豐富的貨源和多樣化土地儲備及國策對粵港澳大灣區的支持,預期未來三年盈利上升週期即將來臨,並料集團價值可望繼續獲得重估及進一步上升,因此維持公司「買入」評級及10.38元的目標價。
花旗銀行認為,2018年將是龍光地產業績騰飛的一年,在國內重倉城市如深圳、汕頭及南寧等,將分別錄得銷售高速增長,並預期其他大灣區城市如珠海、佛山及肇慶等表現不俗,加上新加坡市場亦即將有銷售貢獻,估計集團2018年的合約銷售金額,將按年增長40%至550億元(人民幣,下同)。
此外,花旗銀行估計,龍光地產目前擁有高達4,500億元的龐大可售貨源,同時亦積極透過城市更新項目補充土地儲備及保障高利潤率,有助集團於2020年達到百億元核心利潤。
該行預測龍光地產2017至2020年的核心利閏年複合增長率超過30%,而至2020年,集團的毛利率和核心利潤率將分別高達35%以上,及介乎16%至18%。在快速增長期間維持約60%至80%的穩健淨負債比率,海外投資佔比則約為總資產的10%。