大公網10月8日訊(記者 林惠芳)未補地價的綠表居屋爭崩頭，促使市場屢誕居屋王。有「富貴居屋」之稱的鰂魚涌康山花園，有兩房戶剛以510萬元於居二市場(未補地價)易手，實用呎價達11833元，創屋苑呎價新高。
康山花園剛錄近兩個月來首宗二手買賣。市場消息透露，該屋苑2座高層E室，實用面積431方呎，原業主於自由市場(連地價)叫價760萬元，居二市場叫價516萬元，單位新近以510萬元易手，實用呎價達11833元，呎價創新高，全港排名屬第六高。
據了解，原業主於1986年以30.33萬元一手買入上址，持貨至今約31年，帳面獲利479.67萬元，物業升值近16倍。
目前全港呎價最貴的綠表居屋，為黃竹坑雅濤閣2座高層F室，單位於今年五月份以523萬元易手，實呎達12393元。
