圖：元朗葡萄園有洋房劈價逾百萬易手
【大公報訊】記者林惠芳報道：元朗葡萄園再錄二手蝕讓成交，涉及一幢單號屋劈價逾百萬，僅以3198萬元易手，原業主連使費料蝕逾180萬元。
市場消息指出，元朗葡萄園洛圖大道單號屋，實用面積2238方呎，原業主最初叫價3300萬元，唯一直乏人問津，最終減價至3198萬元才獲承接，累計劈價共102萬元，減幅約3.1%，折合實用呎價14290元。
地利根德閣四年只賺2%
據了解，原業主於2013年以3180萬元二手買入洋房，一直自住，現以3198萬元賣出，持貨四年帳面只微賺18萬元，若連同釐印費及佣金等支出，估計實際損手逾180萬元。
另消息指出，中半山地利根德閣三座中層C室，實用面積2429方呎，新近減價至約7500萬元易手，折合實用呎價約30877元。
據悉，原業主於2013年以6900萬元入市，持貨約四年，帳面獲利約600萬元，惟扣除釐印費及佣金等支出後，估計實際只賺約150餘萬元，賺幅只有約2.3%。
