【大公報訊】記者林惠芳報道：二手樓價高企，窒礙買家入市步伐，拖累整體物業買賣註冊量急挫。美聯物業表示，據土地註冊處資料，七月整體物業（包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等）註冊量合共錄5461宗，比六月份7902宗大幅減少約30.9%，創半年新低，當中與住宅註冊量急挫有關。

　　然而，美聯物業房地產數據及研究中心高級經理張蓓蕾指出，隨着早前銷售的新盤項目陸續註冊登記，預期八月份一手私樓註冊量將重上千宗水平，而二手亦有望低位反彈，屆時將帶動八月份整體物業註冊量止跌回升至逾5500宗水平。

　　整體物業註冊金額方面，七月份錄約457.67億元，按月大跌約38.1%，跌幅甚至比起宗數更大。然而，若以首七個月累計，今年首七個月整體物業註冊金額合共高達4189億元，按年大幅急升約85.7%，並打破2011年同期約4125億元，更創自97年後的廿年同期新高。

　　回顧七月份整體物業註冊量，一手私樓註冊量失守千宗水平，錄948宗，按月大跌約58.9%，並創半年新低。

　　月內一手私樓註冊量錄得最多的是元朗PARK YOHO GENOVA及荃灣海之戀．愛炫美；預期上述項目其他成交個案將持續於本月註冊登記，連同眾貨尾項目合計，料八月份一手私樓註冊登記將重上逾千宗水平。

　　二手方面，七月二手住宅註冊量僅2702宗，按月亦大跌約32.3%，除自今年二月後首度失守3000宗外，更創16個月新低。至於八月份展望，估計二手註冊量將由低位反彈，並有力重上逾3000宗水平，不過數字仍屬半年低位。