圖：金鐘遠東金融中心一個高層全層獲得買家青睞，盛傳以呎價五萬元洽購近尾聲

　　恆地（00012）今年五月中以每呎樓面地價五萬元，創造本港商業地王，令市場追逐核心商業區商廈的熱潮至今仍在升溫，市傳金鐘遠東金融中心一個高層全層，獲買家以呎價五萬元洽購近尾聲，極大機會取替中環的皇后大道中九號（俗稱皇九），成本港商廈呎價紀錄的王者。/大公報記者 林志光

　　自中環美利道商業地被恆地天價奪得後，港島核心區商廈的價錢隨即「起舞」，先有環球大廈一個全層單位，錄得該廈的成交呎價新高，逾3.6億元後，昨日市場盛傳遠東金融中心33樓全層，獲買家出價約5.4億元洽購，且已幾近成交，以該層面積約1.08萬方呎計，呎價達五萬元。

　　根據資料，於去年底以4795萬元售出的遠東金融中心23樓5室，呎價達3.48萬元，是目前該廈的紀錄；而目前全港商廈的呎價紀錄保持，為今年三月以1.45億元售出的皇后大道中九號14樓1至2室，呎價達3.97萬元。如昨日盛傳的成交最終能落實，除是遠東金融中心的新高價外，亦刷新全港商廈的呎價紀錄，較皇九的紀錄，高約26%。

　　波叔斥4.5億購德輔道商廈

　　政府於五月份先後售出兩幅逾200億元的商業地王，其中中環美利道商業地王由恆地以232.8億元投得，每呎樓面地價逾五萬元；而南豐則以逾246億元投得啟德綜合商業發展地。

　　至於在商業地王誕生後即放售的中環德輔道中102至104號詹氏商業大廈，剛由投資者鄧成波以約4.5億元購入，該廈地盤面積約1376方呎，重建樓面可達約2.06萬方呎。

　　此外，亦有持有工廈的業主，趁市旺放售物業。其中位於油塘東源街四號的華東貨倉大廈，持有該廈約41.27%業權的業主，現以招標方式出售，下月23日截標，意向價約4.18億元。華東貨倉大廈為一座建於1978的貨倉／工業大廈，樓高七層，佔地約2.6萬方呎。現放售的四層樓面，建築樓面涉共9.89萬多方呎，約為該廈41.27%業權，當中三層由兩個租客租用，另一層由業主自用，業主以售後租回或交吉形式出售。

　　黃竹坑工廈招標估值近15億

　　而位於香港仔黃竹坑道23號的工廈，業主同樣透過招標方式出售，9月21日截標。該廈現樓高12層，業主早於2011年，已透過修改地契及補地價，將土地改為可作商業、零售及餐廳等用途。該廈的地盤面積約7100方呎，已獲批建築圖則，可重建為一幢28層高商廈，樓面約10.7萬方呎，及有40個停車位，該放售工廈的市場估值約14.8億元。