【大公報訊】記者林志光報道：由吳鎮科及楊世杭等所組財團收購的尖沙咀堪富利士道一列舊樓，因收購多年仍尚欠一伙才統一業權，故現向土地審裁處申請強拍令，以望加快重建。

　　該列位於堪富利士道一至二號A舊樓，據了解，吳氏及楊氏所組財團約於六、七年前已展開收購，其中去年初該財團斥資約六億元，購入地下三個地舖後，便只餘下二號四樓單位，才能統一業權。

　　因為堪富利士道一及一號A已完成收購，根據該財團日前向土地審裁處呈交的申請強拍文件顯示，今次申請強拍令的物業為堪富利士道二及二號A，兩幢五層高舊樓共用一道樓梯，二號A已由財團持有，二號四樓單位是由本港老牌家族兼舊樓收購專家的裕泰興持有，該財團用盡合理方法及步驟，都未能向裕泰興購入單位，惟有透過引用強拍條例以完成收購及重建。由財團委託的測量師行，為該物業估值約2.41億元，裕泰興所持單位的估值約673萬元。

　　該物業佔地約2333方呎，如連同一號及一號A的地盤，總面積約4800方呎，因尖沙咀區是飲食購物及消閒娛樂的集中地，估計該財團應作銀座式商廈重建，以地積比率12倍計，可建樓面約5.8萬方呎，樓高約15層。

　　此外，信置（00083）夥帝國集團合作投得發展及經營權的海洋公園富麗敦酒店，月前跟政府完成改契協議，涉及補價7.5億元。

　　該酒店位於大樹灣海洋公園水上樂園旁，佔地約13.3萬方呎，可建樓面約43.67萬方呎，每呎補價只約1717元；與於2013年由麗新發展（00488）投得的海洋公園萬豪酒店，每呎樓面地價近4500元比較，補價竟然大減約60%。富麗敦酒店於今年動工，預期在2020年落成啟用，預計總投資約30億元。