圖：市場估計南昌站上蓋匯璽整個項目為新地帶來逾500億元收入，利潤賺逾倍
【大公報訊】記者林惠芳報道：南昌站匯璽首張價單折實平均實呎近1.9萬元，較「西九四小龍」二手呎價高約30%，同區業主憧憬樓價追落後，有約20%決定封盤，其中宇晴軒有兩房單位獲買家以高於銀行估價洽購，業主也決定封盤不賣。
市場消息指出，長沙灣「西九四小龍」上月共錄約34宗二手買賣，平均實用呎價約1.45萬元，比南昌站首批呎價低水一截，部分業主認為屋苑樓價仍有上升空間，寧願暫時封盤，待匯璽開賣後再作打算，他稱，現階段屋苑約有20%業主封盤。
據悉，其中宇晴軒五座低層兩房單位，望內園景觀，獲銀行最高估值約640萬元，有買家出價至700萬元洽購，比估價高約60萬或9.4%，但業主仍然堅持封盤不賣。
